Masia med 10 Sovrum med 210m² Trädgård till salu i Olivella, Barcelona

Lucas Fox har nöjet att presentera denna exceptionella kulturminnesmärkta masia, en arkitektonisk pärla med över sex århundraden av historia, belägen i den fridfulla och charmiga staden Canyelles, i hjärtat av Garraf-regionen. Bara 15 minuter från Sitges och 45 minuter från Barcelona, erbjuder denna fastighet en unik kombination av kulturarv, naturliga omgivningar och flera potentiella användningsområden.

Masia, som byggdes på 1300-talet och senast renoverades 2010, är en del av Kataloniens arkitektoniska kulturarv, vilket säkerställer både dess kulturella värde och stadsplaneringsskydd. Den imponerande huvudfasaden har en halvcirkelformad välvd dörröppning med stenvalv, samt ett originellt gotiskt dubbelvalvfönster prydt med snidade vinmotiv, en blinkning till områdets rika vinproduktionstradition.

Fastigheten består av en stor huvudbyggnad, flera annex och en privat trädgård på 210 m². Den totala byggda ytan är cirka 584 m², fördelad på två våningar:

På bottenvåningen erbjuder huset en stor entréhall, matsal, traditionellt kök med öppen spis, gästtoalett, ett sovrum och en innergård med brunn. Härifrån finns tillgång till trädgården, perfekt för att skapa ett charmigt utomhusutrymme. Ett stort förråd ingår också, historiskt använt för vinproduktion och förvaring.

Första våningen innehåller nio sovrum (ett av dem med eget badrum), en gästtoalett, ett vardagsrum med balkong och ett mysigt läs- eller sittrum. Denna våning ger också tillgång till en 16 m² stor terrass med öppen utsikt över den naturliga omgivningen. Dessutom finns det ett andra förråd på 36 m² som endast nås från bottenvåningen.

Även om fastigheten är beboelig behöver den viss renovering och uppdatering för att återställa sin fulla ursprungliga prakt och anpassa den till moderna standarder, ett utmärkt tillfälle att skräddarsy utrymmet efter din vision.

Masian ligger i ett lugnt område, omgivet av natur, med utmärkta vägförbindelser. Landskapets skönhet, närheten till havet och Penedès vinvägar gör detta till en perfekt miljö för en fridfull livsstil med karaktär.

Enligt Canyelles rådhus gällande stadsplaneringsbestämmelser tillåter fastigheten följande användningsområden:

• Enfamiljshus, tvåfamiljshus eller kollektivboende (upp till 10 personer)

• Turistboende (lantställe, boutiquehotell – upp till 10 gäster)

• Restaurang eller liten butik på bottenvåningen (exklusive festsalar)

• Industriell verksamhet av första kategorin

• Kulturella eller samhällsmässiga användningsområden

Detta gör masia till en unik möjlighet för dem som söker en distinkt privatbostad genomsyrad av historia och omgiven av natur. Den är också idealisk för dem som vill utveckla ett kulturprojekt eller en turistinvestering på en plats full av charm och kulturarv.

För mer information eller för att boka en privat visning, tveka inte att kontakta oss.

Bottenvåning

• Stor entréhall

• Matrum

• Traditionellt kök med öppen spis

• Gästtoalett

• 1 sovrum

• Förråd: ett historiskt utrymme som används för vinproduktion och lagring

Första våningen

• 9 sovrum (1 av dem med eget badrum)

• Gästtoalett

• Vardagsrum med balkong

• Sitt- eller läsrum

• Förråd, med exklusiv åtkomst från bottenvåningen

Utomhusområde

• Privat trädgård, perfekt för att skapa en avkopplande plats, ett grönområde eller en utomhuszon

• Innergård med ursprunglig vattenbrunn

• Terrass på övervåningen med öppen utsikt över naturen och byn Canyelles

Canyelles är en autentisk, pittoresk by bara 10 minuters bilresa från Sitges och stranden, och erbjuder praktiska bekvämligheter som buss, apotek, bageri och små lokala butiker. Det är också bara 10 minuters bilresa till den större kuststaden Vilanova I la Geltrú och ligger i utkanten av Penedès vindistrikt, nära den charmiga byn Vilafranca de Penedès.