Hus/villa med 3 Sovrum till salu i Els Cards, Barcelona

Denna attraktiva fristående villa ligger i det eftertraktade bostadsområdet Els Cards, Sant Pere de Ribes, på en generös och plan tomt på 415 m² och erbjuder cirka 176 m² byggd yta fördelad på två våningar.

Villan byggdes år 2000 och har utformats med praktiska aspekter och komfort i åtanke, vilket erbjuder möjligheten att njuta av vardagslivet huvudsakligen på ett plan.

Bottenvåningen är avsedd för ett rymligt garage på cirka 60 m², vilket ger gott om plats för flera fordon, förvaring och en separat tvättstuga, med ytterligare potential för ytterligare användning. Det huvudsakliga vardagsrummet är arrangerat på övervåningen och öppnar direkt mot en helt plan trädgård. Fastighetens L-formade planlösning gör att alla huvudrum har direkt tillgång till verandan och utomhusutrymmena, vilket förstärker det naturliga ljuset och skapar ett sömlöst flöde mellan inomhus och utomhus.

Inuti har huset ett välkomnande vardagsrum och matplats med öppen spis, ett separat kök och tre välproportionerade sovrum, inklusive en huvudsvit med eget badrum. Alla sovrum öppnar direkt mot trädgården, vilket gör huset särskilt väl lämpat för familjeliv, umgänge eller avkoppling i avskildhet.

Denna villa representerar en sällsynt möjlighet att förvärva ett bekvämt och välplanerat hem med utmärkt potential, inklusive möjligheten att lägga till en andra våning, i ett av de mest attraktiva bostadsområdena nära Sitges. Perfekt för familjer, yrkesverksamma eller internationella köpare som söker utrymme, avskildhet och anslutning, kombinerar fastigheten en lugn miljö med närhet till kusten, bekvämligheter och Barcelona, ​​ett mycket attraktivt alternativ för både permanent boende och långsiktig investering.

Kontakta oss för mer information.

• Fristående enfamiljsvilla

• Huvudsakliga bostadsutrymmen fördelade på ett plan

• Tre sovrum, inklusive ett huvudsakligt badrum

• Två kompletta badrum

• Vardags- och matplats med öppen spis

• Möjlighet att skapa öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matsal

• Täckt veranda med direkt tillgång till trädgården

• Privat plan trädgård med mycket grönska

• Rymligt garage med plats för 2 fordon

• Tvättstuga i garaget

• Gott om förvarings- och utrymme för praktiskt bruk

• Gasuppvärmning med radiatorer

• Luftkonditionering

• Inbyggda garderober

• Syd- och östlig orientering

• Vattenlagringssystem för automatisk trädgårdsbevattning

• Möjlighet att bygga ytterligare en våning

• Lugnt bostadsområde omgivet av grönområden

• Utmärkta vägförbindelser till Sitges, Vilanova och Barcelona

Bottenvåning (gatunivå)

• Rymligt garage på cirka 60 m²

• Parkeringskapacitet för flera fordon

• Dedikerad tvättstuga

• Förvarings- och verktygsutrymme

• Direkt intern åtkomst till fastigheten

Entréplan (trädgårdsplan)

• Entréhall

• Vardags- och matplats med öppen spis

• Direkt tillgång till den täckta verandan

• Platt privat trädgård som omger de huvudsakliga bostadsutrymmena

• Fullt utrustat kök

• Huvudsovrum med eget badrum

• Två ytterligare dubbelrum

• Andra badrummet

• Alla sovrum med direkt tillgång till trädgården

Utomhusområden

• Plan privat tomt på 415 m²

• Täckt veranda perfekt för uteservering

• Trädgård med utekök

• Plats för eventuell simbassäng (med förbehåll för föreskrifter)

Framtida potential

• Möjlighet att bygga ytterligare en våning (med förbehåll för bygglov)

Beläget bara några minuter från internationella skolor, Valenti Villages affärs- och restaurangområde, och med direkt tillgång till motorväg C-32, är bostaden idealiskt belägen bara fem minuter från både Sitges och Vilanova i la Geltrú, och inom bekvämt räckhåll från Barcelona.