Nybyggd hus/villa med 3 Sovrum till salu i Mas Alba, Barcelona

Fristående nybyggd villa belägen i Mas Alba, ett av de mest lovande områdena i Sitges-regionen. Fastigheten utmärker sig för sin moderna arkitektur och energiklass A, och erbjuder ett modernt, effektivt och bekvämt hem.

Med en boyta på 204 m² på en tomt på cirka 440 m² är huset fördelat på tre våningar som är förbundna med en trappa och har hiss. Det är en nybyggnation med beviljat bygglov och leverans planerad till andra kvartalet 2027.

Entréplanet (gatuplan) har en välkomnande hall som leder till en takterrass, perfekt som ett chill-out-område eller utomhusutrymme. Bottenvåningen (dagområdet) erbjuder en öppen planlösning som kombinerar vardagsrum, matplats och kök, med stora fönster från golv till tak som öppnar direkt mot verandan, trädgården och den privata poolen. Övre våningen (nattområdet) består av tre dubbelrum, inklusive en huvudsvit med eget badrum. Alla sovrum vetter mot utsidan och har tillgång till en terrass.

Fastigheten ligger i Sant Pere de Ribes, i området Mas Alba, med läget angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den består av 204 kvm byggd yta och 168 kvm användbar yta. Fastigheten är under uppbyggnad (nybyggnation).

Det totala försäljningspriset är 925 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljning och köp, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (IVA). Det inkluderar inte heller notarie- eller registeravgifter.

Fastigheten har ett energideklarationssystem (EPC) under utarbetande. Beträffande inflyttningsdeklarationen (Cédula de Habitabilidad) är den under utarbetande och kommer att tillhandahållas på begäran till intresserade parter. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-nummer 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning.

Stor fastighetsägare (Gran Tenedor) Status: NEJ

För mer information eller för att boka en visning, är du välkommen att kontakta oss.

Gatunivå (nivå 0)

• Entré: Huvudhall och entré

• Tak: Solarium och avkopplingsterrass

• Förrådsrum

• Parkeringsplats

Nattnivå (nivå -1)

• Sovrum: 3 dubbelrum, inklusive 1 huvudsvit med eget badrum

• Badrum: 1 extra badrum

• Exteriör: Tillgång till en perifer balkong från alla rum

Dagnivå (nivå -2)

• Vardagsrum: Öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal

• Kök: Modernt öppet kök

• Gästtoalett

• Veranda: Skuggig terrass med anslutning till trädgården

Exteriör

• Pool: Privat pool

• Trädgård: Anlagda områden runt huset

Mas Alba är ett populärt bostadsområde i bergen bakom Sitges. Det ligger i ett av de snabbast växande områdena nära Sitges och bara 5 minuters bilresa från alla bekvämligheter.

Sitges ligger ungefär 40 kilometer sydväst om Barcelona. Det är en idyllisk stad, omgiven av naturparken Garraf och Medelhavet.