Excellent hus/villa med 3 Sovrum med 12m² terrass till salu i Sitges Town, Barcelona

Beläget på en av de charmigaste gatorna i centrala Sitges, kombinerar detta renoverade fiskarhus medelhavskaraktär, utomhusliv och stark investeringspotential. Fastigheten ligger på Carrer Carreta och har ett exceptionellt läge mindre än en minuts promenad från stranden, med havet bokstavligen precis utanför dörren.

Fastigheten är fördelad över tre våningar och erbjuder cirka 125 m² byggd yta. Planlösningen är praktisk och välbalanserad, vilket gör den lämplig både som privatbostad och som en högpresterande uthyrningsobjekt.

Huset har flera utomhusutrymmen. På huvudvåningen erbjuder en inre uteplats/trädgård en lugn och privat miljö för uteservering eller avkoppling. Ovanför finns en takterrass som erbjuder ett riktigt avkopplingsområde, perfekt för att slappa, sola och njuta av Sitges-livsstilen året runt.

Fastigheten har tre sovrum och tre badrum, varav två har eget badrum. Denna konfiguration garanterar komfort och avskildhet, särskilt väl lämpad för familjer eller gäster som hyr ut kortare perioder.

Med sin autentiska karaktär, oslagbara närhet till stranden och aktiva turistlicens representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet på Sitges-marknaden.

Kontakta oss för mer information.

Fastigheten ligger i Sitges, i Sitges centrum, med platsen angiven ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den består av 120 m² byggd yta och 94 m² användbar yta. Fastigheten är i utmärkt skick.

Det totala försäljningspriset är 1 000 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljning och köp, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller registeravgifter.

Fastigheten har ett energicertifikat (EPC) tillgängligt. Beträffande boendeintyget (Cédula de Habitabilitat) finns det tillgängligt under nummer CHB0240921***, vilket kommer att tillhandahållas på begäran till intresserade parter. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-nummer 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning.

Stor fastighetsägare (Gran Tenedor) Status: NEJ

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Utmärkt centralt läge i Sitges
• Mindre än 1 minuts promenad till stranden
• 125 m² byggd på tre våningar
• 3 sovrum
• 3 badrum (2 sovrum med eget badrum)
• Inre uteplats/trädgård
• Takterrass med chill-out-område
• Aktiv turistlicens (HUTB), vilket möjliggör omedelbara hyresintäkter
• Autentisk medelhavskaraktär i radhus
• Perfekt som andra bostad eller investeringsobjekt

Bottenvåning

• Entréområde som leder till huvudbostadsutrymmet
• Vardagsrum och matplats med direkt tillgång till privat uteplats/trädgård
• Köksdel ansluten till huvudsakliga vardagsrum och uteplats/trädgård
• Uteplats/trädgård perfekt för din morgonkaffe

Första våningen

• Huvudsovrum med eget badrum
• Extra rum som kan användas som TV-rum, kontor eller extra sovrum

Andra våningen

• Sovrum med eget badrum
• Gästrum
• Badrum

Takvåning

• Rymlig takterrass

Beläget i hjärtat av Sitges på Carrer Carreta, i den charmiga gamla stan, har fastigheten ett exceptionellt läge mindre än en minuts promenad från stranden. Alla dagliga bekvämligheter, inklusive restauranger, kaféer, butiker och affärer, ligger inom gångavstånd, vilket erbjuder en mycket bekväm och livlig livsstil.

Sitges tågstation ligger också i närheten, med direktförbindelser till Barcelona, ​​och stadens centrum kan nås på cirka 25 minuter. Barcelona-El Prat flygplats ligger cirka 20–25 minuter bort med bil, vilket gör det idealiskt för internationella resor. Området är också välplacerat för familjer, med tillgång till flera välrenommerade internationella skolor i närheten.