Nyhet
SIT69957 790 000 € Hus/Villa till salu

Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Sitges Town, Barcelona

  • Sovrum 4
  • Badrum 3
  • Planlösning 174m²
  • Totalyta 154m²

Autentiskt fristående medelhavshus på gångavstånd från Sant Sebastià-stranden och Sitges centrum. Erbjuder generösa boytor, privata utomhusområden och utmärkt potential för renovering samtidigt som dess ursprungliga karaktär bevaras.

hus/villa viktigaste huvuddrag

  • Havsutsikt
  • Trädgård
  • Terrass
  • Garagem
  • Naturligt ljus
  • Uppvärmning
  • Nära internationella skolor
  • Inbyggda garderober
  • I behov av renovering
  • Exteriör
  • Balkong
  • Planlösning 174m²
  • Konstruerat Område 174m²
  • Boende yta 124m²
  • Gemensamt område 174m²

Vad du behöver veta om det här hus/villa

Beläget inom gångavstånd från Sant Sebastià-stranden, marinan och Sitges centrum, erbjuder detta autentiska medelhavshus generösa bostadsytor, rikligt med naturligt ljus och utmärkt potential för uppdatering samtidigt som det bevarar sin ursprungliga karaktär.

Fastigheten, som byggdes på 1950-talet, har behållit sin tidlösa planlösning, generösa proportioner och praktiska design. En liten trappa leder upp till den stora våningen, där vi hittar ett ljust vardagsrum och matsal, ett separat kök och en gästtoalett. Stora fönster och den öppna ytan som omger huset släpper in naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar en välkomnande atmosfär.

På första våningen erbjuder fastigheten tre rymliga sovrum och ett komplett badrum. Den ursprungliga planlösningen är anmärkningsvärt funktionell, med en tydlig separation mellan vardagsrum och sovrum, välproportionerade rum, inbyggda garderober och generöst med förvaring i hela bostaden.

På takvåningen hittar vi en av fastighetens mest tilltalande funktioner: en rymlig terrass med öppen utsikt och glimtar av Medelhavet, tillsammans med ett extra rum som kan anpassas som ett sommarkök, studio eller kreativt utrymme. Denna våning erbjuder en idealisk miljö för att äta utomhus, umgås eller helt enkelt njuta av Sitges klimat året runt.

Bottenvåningen består av garage, förråd, badrum, kök och ett stort allrum med egen ingång, vilket erbjuder flera möjligheter för gästboende, hemmakontor, studio eller fritidsområde. Fastigheten drar nytta av generösa förvaringslösningar på olika nivåer, vilket bidrar till den praktiska och mångsidiga upplevelse som kännetecknar bostaden.

Omgivet av privata utomhusutrymmen och med fönster i två väderstreck, har huset en ovanlig känsla av avskildhet, ljus och öppenhet för ett så centralt läge.

Generösa proportioner, rikligt naturligt ljus och en anmärkningsvärt funktionell planlösning definierar detta autentiska medelhavshem, bara några minuter från Sant Sebastià-stranden och Sitges historiska centrum.

Kontakta oss för mer information.

Hus/Villa till salu

Planlösning

Bottenvåning (dagavdelning)

  • Ingång via en liten trappa

  • Ljust vardagsrum och matsal

  • Separat kök

  • Gästtoalett

  • Direkt tillgång till utomhusområdena

Första våningen (nattavdelning)

  • 3 dubbelrum

  • 1 komplett badrum

  • Inbyggda garderober

  • Generöst förvaringsutrymme

Takvåning

  • Ytterligare multifunktionsrum

  • Rymlig terrass med öppen utsikt

  • Glimtar av Medelhavet

  • Potentiellt sommarkök, studio eller kreativt utrymme

Nedre bottenvåningen

  • Garage

  • Förråd

  • Badrum

  • Kök

  • Stort mångsidigt rum

  • Oberoende åtkomst

Exteriör

  • Privata trädgårdsområden

  • Flera terrasser

  • Utmärkt naturligt ljus och avskildhet

Sitges Town / Sant Sebastian / Aiguadolç, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Beläget nära Sant Sebastià-stranden, ett av Sitges mest eftertraktade bostadsområden, har denna fastighet ett privilegierat läge inom gångavstånd från stranden, marinan och den historiska stadskärnan.

Området erbjuder en idealisk balans mellan lugn och ro och bekvämlighet, vilket gör att invånarna kan njuta av medelhavslivsstilen samtidigt som de har nära till restauranger, kaféer, lokala butiker och vardagliga bekvämligheter. Stranden, strandpromenaden och hjärtat av Sitges kan alla nås till fots.

Sitges är känt för sin unika kombination av kustnära charm, kulturarv och livliga atmosfär som är öppen året runt. Staden är också hemvist för flera högt ansedda internationella skolor och har utmärkta transportförbindelser till Barcelona och den internationella flygplatsen, vilket gör den till en mycket eftertraktad destination för både primära och sekundära bostäder.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 46 275

Energy consumption F : 275kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i Sitges, Barcelona, ​​med angivet läge ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den består av 174 kvm byggd yta och 144 kvm användbar yta. Fastigheten är i behov av renovering. Det totala försäljningspriset är 790 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljning och köp, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller registeravgifter. Fastigheten har ett energicertifikat (EPC) tillgängligt. Beträffande inflyttningsbeviset (Cédula de Habitabilidad) är det under uppbyggnad och kommer att tillhandahållas på begäran till intresserade parter. Status för stor fastighetsägare (Gran Tenedor): NEJ

Försäljning sker genom Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

SIT69957 790 000 € Hus/Villa till salu