Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 29m² terrass till salu i Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox har nöjet att presentera detta eleganta, nybyggda hem, utformat för att erbjuda komfort, funktionalitet och en modern livsstil, med ett utmärkt läge i centrala Sant Cugat del Vallès, bara några minuters promenad från klostret.

Fastigheten har en total yta på över 90 m², fördelat på 60,71 m² boyta och en spektakulär terrass på 29,5 m². En praktisk och balanserad planlösning maximerar användningen av utrymmet och skapar en behaglig känsla av rymd.

Vardagsrummet är arrangerat kring en öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matsal och kök, vilket skapar en modern, bekväm och mycket ljus miljö. Stora fönster släpper in gott om naturligt ljus och skapar en direkt anslutning till terrassen.

Sovrummet har två sovrum utanför och två kompletta badrum, ett av dem integrerat i huvudrummet som en svit.

Fastigheten utmärker sig för sina moderna, högkvalitativa ytbehandlingar, inklusive porslinsgolv och väggbeklädnader, badrum utrustade med rymliga duschutrymmen och infällda kranar i en sofistikerad mattsvart finish. En detaljerad specifikationsbroschyr finns tillgänglig för ytterligare information.

En rymlig terrass i sydostläge

Utan tvekan är en av de utmärkande dragen hos denna fastighet dess privata terrass på 29,5 m² och sydostlig orientering.

Ett rymligt och mångsidigt utomhusområde som låter dig njuta av olika zoner beroende på dina behov: en uteservering för möten och måltider utomhus, ett chill-out-område eller helt enkelt en plats att koppla av och njuta av lugnet.

Terrassen har också ett inglasat förvaringsutrymme, praktiskt och funktionellt för att hålla ordning och reda.

Utrustning och funktioner

Fastigheten har utformats för att erbjuda en hög nivå av välbefinnande och effektivitet, och inkluderar:

• Aerotermiskt system.
• Golvvärme i hela huset.
• Kanaliserad luftkonditionering och uppvärmning.
• Högpresterande utvändigt snickeriarbete.
• Trippelglas för att förbättra värme- och akustisk isolering.
• Motoriserade persienner och rullgardiner.
• Storformatsgolv i porslin.
• Rymliga duschar och infällda kranar.
• Högpresterande kapslingar.

Ett hem som kombinerar energieffektivitet, teknik och kvalitetsmaterial, utformat för att njuta av hög komfort året runt.

Fastigheten har ingen parkeringsplats. Det finns dock flera parkeringsmöjligheter i närheten, såsom Parking Monestir och parkeringsområdena bredvid rådhuset och på Rambla del Celler, alla bara några minuter från fastigheten.

En utmärkt möjlighet för dig som letar efter ett modernt, ljust och bekvämt hem, med en magnifik terrass och ett exceptionellt läge i centrala Sant Cugat del Vallès.

Tveka inte att besöka det!

• 90m2 byggd, 60m2 användbar
• 2 sovrum
• 2 badrum
• Terrass
• Fullt utrustat kök med öppen planlösning
• Inbyggda garderober
• Centralvärme
• Luftkonditionering
• Sydostvänd
• Hiss

• Vardagsrum
• Öppet kök
• 2 sovrum
• 2 badrum
• Terrass

Fastigheten har ett utmärkt läge i Sant Cugat del Vallès, i en lugn och trevlig bostadsmiljö, inom gångavstånd från ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter.

I omgivningarna hittar du butiker, stormarknader, restauranger, sportanläggningar och grönområden, allt inom några minuters avstånd, vilket underlättar en bekväm och praktisk livsstil.

Området har också utmärkta transportförbindelser till Barcelona och resten av Vallès-regionen. Stationerna Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) ligger inom bekvämt räckhåll och erbjuder snabba och täta förbindelser till både Barcelona och de omgivande städerna och byarna.

Det är lika bekvämt att ta sig dit med privatbil tack vare närheten till större transportleder. Dessutom erbjuder området olika parkeringsmöjligheter, både offentliga och privata.

Ett idealiskt läge för dem som värdesätter lugnet i en bostadsmiljö utan att offra närheten till alla tjänster och en utmärkt förbindelse till Barcelona.