Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 29m² terrass till salu i Sant Cugat, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna eleganta, nybyggda lägenhet med bekväm och modern design, med ett utmärkt läge i centrala Sant Cugat del Vallès, några minuters promenad från klostret.

Fastigheten har en total yta på över 90 m², fördelad på 60,71 m² användbar yta och en spektakulär terrass på 29,5 m². Den har en praktisk planlösning som maximerar användningen av utrymmet.

Vardagsrummet är arrangerat kring en öppen planlösning som integrerar vardagsrum, matsal och kök i en modern och bekväm miljö. Stora fönster släpper in gott om naturligt ljus och ger direkt tillgång till terrassen. Sovrummet har två sovrum utanför, inklusive det stora sovrummet med eget badrum, samt ett andra komplett badrum.

Särskilt anmärkningsvärt är dess 29,5 m² stora privata terrass i sydostläge. SS kan konfigureras med olika zoner för att passa dina behov: en uteservering för sammankomster och måltider utomhus, en chill-out-zon eller helt enkelt en plats att koppla av och njuta av lugnet. Terrassen har också ett praktiskt och funktionellt förvaringsutrymme med glasfasad för att hålla ordning.

Fastigheten utmärker sig för sina moderna och högkvalitativa ytbehandlingar, med porslinsgolv och väggar, badrum utrustade med rymliga duschutrymmen och inbyggda kranar i en sofistikerad mattsvart finish.

Fastigheten har ett aerotermiskt värmesystem och golvvärme i hela huset, samt kanaliserad luftkonditionering och uppvärmning. Den ståtar med högpresterande fasadbeklädnad och fönster med trippelglas, vilket ger utmärkt värme- och akustisk isolering. Persienner och rullgardiner är motoriserade.

Med alla dessa funktioner erbjuder hemmet energieffektivitet, toppmodern teknik och kvalitetsmaterial, utformade för komfort året runt. En detaljerad specifikationsbroschyr finns tillgänglig för ytterligare information.

Fastigheten har ingen parkeringsplats. Det finns dock flera parkeringsmöjligheter i närheten, såsom parkeringshuset Monestir och parkeringsområdena bredvid rådhuset och på Rambla del Celler, alla bara några minuter från fastigheten.

En utmärkt möjlighet för dig som letar efter ett modernt, ljust och bekvämt hem, med en magnifik terrass och ett exceptionellt läge i centrala Sant Cugat del Vallès.

• 90 m² byggd, 60 m² användbar
• Inbyggda garderober
• Centralvärme
• Luftkonditionering
• Sydostlig orientering
• Hiss

• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• 2 sovrum
• 2 badrum
• Terrass

Fastigheten har ett utmärkt läge i Sant Cugat del Vallès, i en lugn och trevlig bostadsmiljö, inom gångavstånd från ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter.

I omgivningarna hittar du butiker, stormarknader, restauranger, sportanläggningar och grönområden, allt inom några minuters avstånd, vilket erbjuder en bekväm och praktisk livsstil.

Området har också utmärkta transportförbindelser till Barcelona och resten av Vallès-regionen. Stationerna Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) ligger inom räckhåll och erbjuder snabba och täta förbindelser till både Barcelona och de omgivande städerna.

Det är lika bekvämt att ta sig dit med privatbil tack vare närheten till större transportleder. Dessutom erbjuder området olika parkeringsmöjligheter, både offentliga och privata.

Ett idealiskt läge för dem som värdesätter lugnet i en bostadsmiljö, utan att offra närheten till alla tjänster och en utmärkt förbindelse till Barcelona.