Lägenhet med 4 Sovrum med 49m² terrass till salu i Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox har nöjet att presentera denna magnifika lägenhet belägen i ett av de mest värderade områdena i Sant Cugat del Vallès, intill Parc Central, kännetecknad av en stor terrass, gemensam pool och ett perfekt läge för att njuta av lugnet utan att offra närheten till centrum och förbindelsen med Barcelona.

Lägenheten utmärker sig omedelbart med sitt naturliga ljusinsläpp, sin rymlighet och sin bekväma atmosfär. Det stora, inbjudande vardagsrummet/matsalen öppnar sig mot utomhus genom stora söderläge, vilket skapar ett varmt och ljust utrymme hela dagen. Det helrenoverade och funktionella köket har också direkt tillgång till terrassen, perfekt för vardagsbruk.

Sovrummet erbjuder en mycket praktisk planlösning med fyra rum: en elegant svit med utgång utåt, två dubbelrum och ett enkelrum som för närvarande är inrett som kontor, perfekt för distansarbete eller som ett multifunktionellt utrymme.

En av de mest speciella egenskaperna hos denna fastighet är dess magnifika terrass, som omger en stor del av huset och låter dig njuta av olika utomhusmiljöer, korsventilation och rikligt ljus i alla rum.

Bostaden har ytbehandlingar och utrustning utformade för maximal komfort:

• Kalfire Eco Prestige gaskamin med exklusiv design.
• Nyinstallerad Bosch-panna.
• Luftkonditionering i vardagsrummet och master suite.
• Takfläktar i dubbelrum.
• Dekorativt undertak med integrerad belysning i vardagsrummet.
• Dubbel inkapsling på norra fasaden för utmärkt värme- och akustisk isolering.
• Parkeringsplats med laddstation för elbilar och förråd ingår.

I området finns även en swimmingpool, cykelförvaring och ett pingisrum.

Tveka inte att besöka oss!

Energiklassificering:

Förbrukning: Klass E 179,1 kWh/m² år
Utsläpp: Bokstav E 34,8 kg CO2/m² år

- Fastighetsregisterreferens: 2319501DF2921G000XXX

- Nummer på boendeintyg: CHB05399715XXX

Fastighetspris: 890 000 €

Försäljningspriset inkluderar inte kostnader relaterade till köp och försäljning, såsom notarieavgifter, registreringsavgifter, administrativa avgifter och skatter (moms eller ITP), vars totala kostnad är cirka 10 %.
Inga avgifter debiteras köparen.

Denna publikation är inte juridiskt bindande. Rådfråga alltid utdraget från fastighetsregistret med Dils Lucas Fox Sant Cugat innan du slutför köpet.
För mer information eller för att boka ett besök, tveka inte att kontakta oss, vi hjälper dig gärna hela vägen.

Professionell identifikation: Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas FF Sant Cugat, SL med CIF B64037526)
AICAT-nummer: 13194

• 150 m² användbar
• 49m2 terrass
• Balkong
• Utrustat kontorskök
• 4 sovrum
• 2 badrum
• Skorsten
• Uppvärmning
• Luftkonditionering
• Parkering
• Förråd

• Distributör
• Utrustat kontorskök
• Vardagsrum
• 4 sovrum
• 2 badrum
• Terrass

Parc Central är ett av de mest eftertraktade områdena i Sant Cugat del Vallès, tack vare dess balans mellan natur, lugn och närhet till stadens centrum. Det ståtar med en stor stadspark, vidsträckta grönområden och trevliga gång- och cykelvägar, perfekt för familjer och för att njuta av naturen. Området erbjuder utmärkta förbindelser till Barcelona, ​​närhet till FGC-tågstationer, skolor, butiker och alla nödvändiga bekvämligheter för det dagliga livet, vilket gör det till en modern och bekväm bostadsmiljö med hög livskvalitet.