Designad duplex-penthouse med privat terrass i Villa Olímpica, bara några steg från havet.

Dils Lucas Fox presenterar denna duplex-takvåning belägen i La Vila Olímpica del Poblenou, ett av de mest eftertraktade områdena i Barcelona på grund av dess närhet till havet, dess livskvalitet och dess balans mellan bostadslugn och urban förbindelse.

Denna fastighet, som byggdes 2021, utmärker sig för sin moderna arkitektur, där rymlighet och naturligt ljus står i centrum. Dess cirka 150 kvadratmeter stora boyta erbjuder öppna och funktionella ytor utformade för att anpassa sig till moderna livsstilar.

Bottenvåningen kretsar kring ett rymligt vardagsrum/matsal med ett öppet kök, tänkt som hemmets hjärta. Dess stora, dubbelhöjda fönster förstärker känslan av rymd och släpper in ett konstant flöde av naturligt ljus under hela dagen, vilket skapar en ljus och välkomnande atmosfär.

På samma våning finns två master bedrooms med egna badrum, designade med en modern estetik och rena linjer som prioriterar komfort och funktionalitet.

Övervåningen omfattar ett mångsidigt utrymme på cirka 27 m², perfekt som kontor, läsrum, kreativ studio eller ett tredje sovrum. Härifrån finns tillgång till en privat terrass på 25 m², ett utomhusutrymme som är särskilt svårt att hitta i etablerade stadsmiljöer och särskilt uppskattat för sin avskildhet.

Fastigheten har även ett separat kontor, vilket är en särskilt intressant lösning för dem som prioriterar distansarbete eller behöver flexibla utrymmen i bostaden.

Byggnaden har hiss och lägenheten har energiklass B, vilket innebär minskad energiförbrukning och högre termisk komfort året runt.

Dess läge i Vila Olímpica låter dig njuta av en livsstil som värderas högt i Barcelona: närhet till havet, gott om grönområden, sportaktiviteter, en strandpromenad och utmärkta förbindelser till resten av staden. Allt detta i ett väletablerat bostadsområde där lugn, bekvämligheter och livskvalitet samexisterar.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett privat besök och upptäcka denna fastighet i detalj.

--

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Vila Olímpica-området, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggd yta på 84 m² och en användbar yta på 69 m². Fastigheten är i gott skick.

Det totala försäljningspriset är 1 295 000 euro. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar, inklusive överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Vi har även ett inflyttningsbevis, vars nummer tillhandahålls på begäran.

AICAT-registreringsnummer 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor innehavarstatus: NEJ.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten i enlighet med gällande bestämmelser. Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

• 150 m² byggd.
• Privat terrass på 25 m².
• Multifunktionellt utrymme på 27 m².
• 2 sovrum med eget badrum.
• Stora fönster med dubbel höjd.
• Byggnation 2021.
• Energiklass C.
• Bara några minuter från havet.

• Entréhall
• Öppet kök
• Vardagsrum/matsal
• Sovrum med eget badrum
• Sovrum med eget badrum
• Fritids-/läsrum
• Terrass
• Studera

Belägen i den olympiska byn Poblenou, har denna fastighet en av de mest balanserade livsstilarna i Barcelona. Dess närhet till stranden, grönområdena, strandpromenaden och den mångsidiga kulinariska scenen gör detta område mycket eftertraktat av både lokala och internationella köpare.

Dess utmärkta förbindelser till stadskärnan och närheten till strategiska områden som teknikdistriktet 22@ förstärker ytterligare områdets attraktivitet för bostäder och investeringar.