Ny
BCN74493 925 000 € Lägenhet till salu

Lägenhet med 4 Sovrum med 10m² terrass till salu i Sant Gervasi - Galvany

  • Sovrum 4
  • Badrum 2
  • Planlösning 123m²
  • Terrass 10m²

Potentialen hos en storslagen bostad. Lyxen att kunna designa den efter dina önskemål.

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Terrass
  • Garagem
  • Hiss
  • Naturligt ljus
  • Parkering
  • Gemensam terrass
  • Utsikt över staden
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Nära internationella skolor
  • Luftkonditionering
  • Förråd
  • Exteriör
  • Balkong
  • Planlösning 123m²
  • Konstruerat Område 123m²
  • Boende yta 117m²
  • Gemensamt område 160m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

I ett av Barcelonas mest exklusiva och eftertraktade områden presenterar vi denna fastighet på 123 m² med en extraordinär dragningskraft: möjligheten att helt omvandla den och förvandla den till en verkligt unik bostad.

Beläget på fjärde våningen i en ståtlig, intim och omsorgsfullt bevarad herrgård med endast tio grannar, erbjuder detta hem det utrymme, den avskildhet och den potential som behövs för att utveckla ett exklusivt bostadsprojekt.

Dess nuvarande planlösning, med fyra sovrum, två badrum, ett rymligt vardagsrum med matplats och tillgång till balkong, och två separata ingångar, öppnar dörren till en fullständig förvandling, fri från alla distributionsbegränsningar som kan begränsa kreativiteten. Det är en verkligt tom duk där du kan designa varje utrymme, välja material och definiera varje detalj för att skapa ett exklusivt, modernt och helt personligt hem.

Fastigheten inkluderar en parkeringsplats och förråd, samt en andel i ett hus i själva byggnaden, för närvarande uthyrt, vars hyror bidrar till gemensamma kostnader.

Ett förstklassigt läge, ett bostadsområde och exceptionell transformationspotential kombineras för att erbjuda en sällsynt möjlighet på marknaden.

Mer än bara ett hem, det är en möjlighet att skapa en skräddarsydd bostad där arkitektur, design och livsstil möts i perfekt harmoni.

Kontakta DILS LUCAS FOX för att upptäcka potentialen hos denna fastighet och boka en privat visning.

Lägenhet till salu

Planlösning

Terrass

Vardagsrum

Kök

Studiorum

Badrum

Rum

Dubbelrum

Rum

Badrum

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 33 162

Energy consumption E : 162kWh/m²/year
Emissions E : 33kg CO₂/m²/year

Fastigheten ligger i Sant Gervasi - Galvany, Barcelona, ​​med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 123 m² och en användbar yta på 117 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 925 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall kommer fastighetsöverlåtelseskatt (ITP) att tillämpas. Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsintyget, nummer CHB04941026***, finns tillgängligt på begäran. Stor hyresvärdsstatus: Nr. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-registreringsnummer 4089.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74493 925 000 € Lägenhet till salu