Takvåning med 4 Sovrum med 56m² terrass till salu i Sants, Barcelona

Lucas Fox presenterar denna exklusiva triplex-takvåning, fördelad på två rymliga våningar utan grannar och med en spektakulär privat terrass.

Belägen i en ung och mycket välskött byggnad, utmärker sig fastigheten för sin avskildhet, lugn och en distinkt enfamiljshuskänsla, allt på en hög våning i hjärtat av staden.

Huset har två separata ingångar, en på varje våning, via hiss, en ovanlig funktion som ger stor bekvämlighet och en tydlig separation mellan dagområdet och nattområdet.

Sjätte våningen är helt tillägnad vardagsrummet. Här finner vi ett rymligt och ljust vardagsrum och matsal i öppen planlösning, cirka 33 m², med direkt tillgång till en stor balkong med utsikt över Gran Vía. Från detta utrymme finns det helt fri utsikt över de venetianska tornen och berget Montjuïc, vilket ger en behaglig känsla av rymd och en direkt koppling till stadslivet från ett privilegierat, högt läge.

På samma våning finns ett stort, separat kök, mycket funktionellt och med utmärkt förvaringskapacitet, som också har en balkong/gallery som ger korsventilation och gott om naturligt ljus. Ett rymligt gästbadrum, perfekt integrerat för dagligt bruk och för gäster, kompletterar våningen.

Den dubbla orienteringen av detta våningsplan möjliggör konstant naturlig ventilation och förstärker känslan av rymd.

På femte våningen finns sovrumsdelen. Den har ett sovrum med inbyggda garderober och ett komplett badrum, samt ett andra sovrum med dubbelsäng, också det med inbyggda garderober. Båda rummen har tillgång till en balkong och vetter mot Gran Vía.

Dessutom omfattar fastigheten ytterligare två rum, ett specialdesignat och det andra idealiskt som kontor eller enkelrum, båda mot baksidan och med tillgång till balkongen/galleriet. Ett andra komplett badrum betjänar dessa rum. Utrymmet under trappan har smart utnyttjats med ett praktiskt förvaringsutrymme.

På övervåningen har fastigheten en rymlig privat terrass på cirka 40 m², ett privilegierat utomhusutrymme som, tillsammans med den öppna utsikten och lugnet, tydligt förstärker känslan av att bo i ett hus. Det är en idealisk miljö för att skapa en relaxavdelning, en matplats utomhus eller ett sällskapsområde, så att du kan njuta av naturen med fullständig avskildhet.

Fastigheten är i utmärkt skick och har högkvalitativa ytbehandlingar, inklusive trägolv och trappor, dubbelglasfönster, split-system luftkonditionering och radiatorvärme.

Tack vare sin höjd och orientering får huset direkt naturligt ljus hela dagen, vilket gör det exceptionellt ljust i alla sina rum.

Det är värt att notera att det, mittemot fastigheten och mindre än en minuts promenad bort, finns en parkeringsplats för en stor bil, belägen på första våningen i en närliggande byggnad, för ett extra pris på 20 000 euro, vilket är en mycket praktisk och ovanlig lösning i den här miljön.

Beläget i ett exceptionellt välanslutet område erbjuder fastigheten utmärkta kollektivtrafikförbindelser, med enkel tillgång till flera tunnelbanelinjer, bussar och tåg, samt snabba vägförbindelser till stadens centrum och Barcelonas flygplats-El Prat.

Att bo här innebär att njuta av ett ikoniskt, pulserande och strategiskt läge, typiskt för stora internationella huvudstäder, där stadslivet kombineras med komforten och lugnet i ett höghus.

En unik fastighet tack vare sitt koncept, sin layout, sitt läge, sin avskildhet, sina utsikter och sin ljusa atmosfär, perfekt både som huvudbostad och för internationella köpare eller investerare som letar efter en speciell tillgång i ett av de mest konsoliderade och eftertraktade områdena i Barcelona.

· Kök
· Vardagsrum/matsal
• Toalett
· Fyra sovrum
· Två badrum
· Balkonger
· Terrass

Gran Vía / Plaza España