Lägenhet med 3 Sovrum med 59m² terrass till salu i Hostafrancs, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar exklusivt denna magnifika fastighet, som erbjuder 102 kvm invändig yta och 59 kvm terrasser, samt parkering och förråd.

Tack vare sin dubbla orientering och stora fönster har lägenheten rikligt med naturligt ljus och utmärkt luftcirkulation.

Planlösningen är mycket väl utformad: dagsrummet har ett vardagsrum/matsal i anslutning till en utomhusterrass, perfekt för att njuta av solen och lugnet i utrymmet. Köket ansluter till en tvättstuga och en stor inomhusterrass.

Sovrummet har tre sovrum: ett sovrum med eget badrum och direkt tillgång till terrassen, samt två enkelrum med delat badrum.

Fastigheten ligger i en byggnad från 2011, som erbjuder ett gemensamt område med träd, blommor och en fantastisk pool. Den har även solpaneler.

I priset ingår en stor parkeringsplats för en bil, en parkeringsplats för en motorcykel och ett förråd, allt tillgängligt med hiss.

Fastigheten ligger i ett område med goda förbindelser, bara 5 minuters promenad från Gran Vía, med enkel tillgång till centrala Barcelona och flygplatsen. I närheten finns CAP La Marina, Francesc Candel-biblioteket, Jardín de los Derechos Humanos, parker, lekplatser och Montjuïc. Området erbjuder också utmärkta kollektivtrafikmöjligheter och ligger nära stormarknader, apotek och butiker.

Kontakta oss för mer information.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Marina del Port-området, med läge angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggd yta på 102,19 m² och en användbar boyta på 87,60 m². Parkeringsplatsen har en användbar yta på 29,50 m² och förrådet 2,70 m². Terrassen mäter 59,27 m². Fastigheten är i gott skick.

Det totala försäljningspriset är 660 000 euro.

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpetransaktionen, vilka enligt gällande lagstiftning ska betalas av köparen; i detta fall ska överlåtelseskatt (ITP) tillämpas. Notarie- och fastighetsregistreringsavgifter är också exkluderade.

Fastigheten har ett energicertifikat tillgängligt. Beträffande inflyttningscertifikatet (cédula de habitabilidad) finns det tillgängligt under nummer CHB1817211*** och kommer att tillhandahållas på begäran av den intresserade.

Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning.

Status som stor fastighetsinnehavare: NEJ

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID-nummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, icke-obligatorisk och kan komma att ändras.

• Byggnad från 2011
• Lyfta
• Kvalitetsfinish
• Dubbelglas
• Nära till kollektivtrafik
• Omgiven av butiker
• Grönområden i närheten

• 1 dubbelrum med eget badrum
• 2 enkelrum
• 1 badrum
• Vardagsrum/matsal
• Kök
• Tvättstuga
• 2 terrasser
• Parkeringsplats för bil
• Parkeringsplats för motorcykel
• Förråd
• Simbassäng

Belägen mellan Passeig de la Zona Franca och Gran Via, på Carrer Gernika, ligger denna fastighet i ett idealiskt område för dem som söker lugn och ro, livskvalitet och snabb tillgång till både stadens centrum och flygplatsen, samt närliggande grönområden.