Excellent takvåning med 5 Sovrum med 100m² terrass till salu i Sant Gervasi - Galvany

Exklusiv triplex-takvåning med panoramaterrasser, privat hamam och jacuzzi. Belägen på nionde våningen i en elegant byggnad med concierge-service, garage med direkt tillgång och förråd, erbjuder denna exceptionella triplex-takvåning 238 m² boyta och nästan 100 m² privata terrasser fördelade över tre våningar, vilket gör den till en av de mest unika fastigheterna i området. Beläget i det prestigefyllda Galvany-området, mellan Turó Park och Gràcia, har den ett privilegierat läge som kombinerar bostadslugn, utmärkta transportförbindelser och ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster. Helt exteriört och badande i naturligt ljus hela dagen tack vare sin dubbla orientering, ståtar fastigheten med hisnande öppen utsikt över staden, Montjuïc, Tibidabo och havet. Den sömlösa förbindelsen mellan interiör och exteriör skapar en unik bostadsupplevelse, där terrasserna blir verkliga förlängningar av hemmet. Bottenvåningen är utformad som ett elegant vardagsrum. Ett rymligt vardagsrum med matsal, dominerat av stora fönster, öppnar upp mot en magnifik terrass med bergsutsikt, perfekt för att njuta av utsikten och utomhuslivet året runt. Det fullt utrustade köket med matplats kombinerar funktionalitet och rymlighet, kompletterat av en separat tvättstuga och en gästtoalett. På denna våning finns också en bekväm gästsvit med specialbyggda garderober och ett eget badrum. Mellanvåningen består av familjens sovplats. Den har ytterligare två rymliga sovrum, varav ett har eget badrum med klädkammare, samt ett andra komplett badrum. Båda sovrummen har tillgång till en spektakulär terrass på cirka 35 m² med uteservering och grill, en perfekt plats för sammankomster och fritid utomhus. Övervåningen är helt tillägnad master-sviten, utformad som en exklusiv privat reträtt. Detta extraordinära utrymme har ett stort sovrum, en elegant klädkammare, ett designerbadrum med ett privat hamam och tillgång till två separata terrasser. Ett av rummen har en utomhusjacuzzi med panoramautsikt över några av Barcelonas mest ikoniska landmärken, inklusive staden, havet, Sagrada Familia, Montjuïc och Tibidabo. En sann wellness-reträtt, den erbjuder avskildhet, komfort och en upplevelse som sällan finns i stadens centrum. Fastigheten genomgick en totalrenovering med högkvalitativa material och ytbehandlingar. Alla installationer uppdaterades, inklusive elledningar, VVS, kanaliserad luftkonditionering, individuell gasvärme samt snickerier både inomhus och utomhus. Ett integrerat ljudsystem installerades också i alla utrymmen inomhus och på terrasserna.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat och ett inflyttningscertifikat CHB207561..., dokumentation som tillhandahålls på begäran. Registreringsnummer AICAT 13225 och API-nummer 4089 i enlighet med gällande lagstiftning.

En exceptionell fastighet för dig som söker rymlighet, avskildhet, unika utomhusutrymmen och en autentisk takvåningsupplevelse i en av Barcelonas mest eftertraktade områden.

Första våningen:

• Mottagare
• Vardagsrum
• Terrass
• Strykhörna med toalett
• Kök
• Sovrum med eget badrum, omklädningsrum och arbetsyta

Andra våningen:

• Dubbelsvit med omklädningsrum och inbyggda garderober
• Dubbelrum med inbyggda garderober
• Komplett badrum
• Tillgång till terrassen i alla rum

Tredje våningen:

• Master bedroom-svit med omklädningsrum och egen terrass

Denna lägenhet ligger på en av huvudgatorna i Sant Gervasi-Galvany, nära alla bekvämligheter, kollektivtrafik och de bästa internationella skolorna i Barcelona.

Sant Gervasi-Galvany är ett område i distriktet Sarrià-Sant Gervasi i Barcelona. Namnet syftar på Sant Gervasi, den nedre delen av kommunen som det tillhörde fram till dess annektering till Barcelona. Det anspelar också på Camp d'en Galvany, bostadsområdet som dess ägare, Josep Castelló i Galvany, påbörjade 1866. Namnet Galvany blev populärt när det antogs av Galvany-marknaden, som ligger i centrum av området, mellan gatorna Santaló, Calaf, Amigó och Madrazo.

Det upptar området som avgränsas av gatorna Calvet, Via Augusta, Aribau och Diagonal fram till deras korsning med Travessera de Gràcia och Calvet. Mer specifikt motsvarar detta område, som ligger inom den områdesindelning som godkändes av Sant Gervasi kommunfullmäktige 1879, ungefär stadsdelen Lledó, som fått sitt namn från det tidigare bondgården Mas el Lledó.

Befolkningen kommer huvudsakligen från borgarklassen och överklassen, och den äldsta delen av staden ligger runt Sagués- och Amigógatorna. Från 1950-talet och framåt uppfördes ett flertal byggnader, varav de mest lyxiga finns på Muntanergatan.