Excellent takvåning med 6 Sovrum med 229m² terrass till salu i Sant Gervasi - Galvany

Lucas Fox presenterar denna utsökta takvåning som kombinerar vackra interiör- och exteriörutrymmen. Ett kompromisslöst lyxhus, perfekt för hjärtat av Barcelona.

Lägenheten vetter mot sydost för att maximera solen och det naturliga ljuset och har rymliga terrasser på båda våningarna och erbjuder 360º panoramautsikt över bergen, staden och havet.

Varje aspekt har noggrant utformats och dess ytbehandlingar har fokuserats på att uppnå maximal lyx och komfort, medan de höga taken, subtila färgerna och texturerna skapar en känsla av rymd och ljus.

På bottenvåningen finns en elegant entréhall som leder till ett rymligt vardagsrum och matsal med plats för fjorton personer. Kockens kök ståtar med toppmoderna apparater, en vinkällare, en köksö och en frukostbar – perfekt för att umgås och njuta av en utsökt måltid. Det finns också ett skafferi och en tvättstuga.

En hall leder till tre magnifika sovrum med eget badrum, där vi också hittar ytterligare ett rum med badrum och inbyggda garderober. Alla sovrum har inbyggda garderober och lyxiga badrum, medan det stora sovrummet har en rymlig klädkammare, ett badrum med bastu och direkt tillgång till den 80 m² stora nedre terrassen.

Mångsidiga vardagsrums- och underhållningsutrymmen är hjärtat i detta hem, inklusive en fullt utrustad pub/bar med TV, ett spelrum och ett unikt välvt område med stora fönster och ett badrum. Detta utrymme är idealiskt som kontor eller kan omvandlas för att passa den nya ägarens behov. Terrassen är också tillgänglig via biblioteket och spelrummet. Dessutom finns det ytterligare ett vardagsrum med TV och öppen spis.

Fritid är en viktig del av den här fastigheten, och på övervåningen finns ett fantastiskt gym, en relaxavdelning och ett gästrum eller hemmakontor, beroende på den nya ägarens behov. Trappor leder till en spektakulär takterrass på 145 m², som erbjuder allt du kan behöva för att varva ner med vänner och familj mot Barcelonas bakgrund.

Terrassen ståtar med hisnande panoramautsikt som kan avnjutas från olika sittgrupper, perfekt för avkoppling utomhus eller i täckta utrymmen. Den rymliga matplatsen med sommarkök och grill är perfekt för att umgås och förbereda cocktails, medan jacuzzin och utomhusduschen bidrar till ännu mer njutning. Gott om förvaringsutrymme betjänar också terrassen.

En klassisk Barcelona-lägenhet, men med alla bekvämligheter, såsom säkerhet, concierge-service och tre parkeringsplatser.

Huset har 551 m² och totalt 229 m² terrasser enligt planen, medan det enligt registret har 469 m² och 145 m² terrass.

• Terrasser på båda våningarna, inklusive en på 145 m².
• Pubbar, spelrum, gym, flera TV-rum och vardagsrum.
• Lyxigt renoverad till en exceptionell nivå.
• Imponerande kockkök, vinkällare och matsal för fjorton personer.
• Concierge, parkering, säkerhet och förråd.

Huvudvåning:

• Entréhall.
• Gästtoalett.
• Vardagsrum.
• Matrum.
• Kök.
• Tvättstuga och dess faciliteter.
• Städerskammare med eget badrum.
• Master bedroom med badrum, omklädningsrum och bastu.
• Två sovrum med eget badrum.
• Bar.
• Kontor med eget badrum.
• Bibliotek med tillgång till terrassen.
• Lekrum.
• TV-område.

Övre våning:

• Gym.
• Relaxområde.
• Gästrum med eget badrum.
• Stor terrass.
• Förråd.

Denna exklusiva takvåning ligger i det prestigefyllda Galvany-området, nära Turó Park och med utmärkta förbindelser till centrala Barcelona. Den har ett perfekt läge halvvägs mellan bergen och havet, med fantastisk utsikt över båda.

Detta är ett livligt område med trendiga barer och förstklassiga restauranger, nära alla möjliga bekvämligheter, från butiker och biografer till sportklubbar och internationella skolor. Flygplatsen ligger bara 15-20 minuters bilresa bort.