Hus/villa med 8 Sovrum till salu i Horta-Guinardó, Barcelona

Vi presenterar denna spektakulära villa från tidigt 1900-tal, en verkligt unik fastighet i Barcelonas centrum, som kombinerar karaktären och elegansen hos en historisk villa med alla bekvämligheter och tjänster hos en exklusiv fastighet.

Det helt restaurerade huset erbjuder cirka 550 m² byggd yta fördelad på tre våningar, på en tomt på mer än 600 m², med gott om utomhusytor och en imponerande chill-out-terrass på cirka 160 m².

EN FASTIGHET MED KARAKTÄR

Villan har bevarat arkitektoniska element med stor personlighet, såsom marmortrappor, bronslampor och dekorativa element från perioden, i kombination med en modern och funktionell renovering.

Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum med matplats med plats för stora grupper och ett italienskt designat kök utrustat med högkvalitativa apparater, varifrån det finns direkt tillgång till utomhusområdet.

Nedervåningen har ett spektakulärt multifunktionellt rum på cirka 170 m², utformat som ett stort öppet utrymme för fritid och möten, samt två sovrum och två badrum.

På övervåningen hittar vi två sovrum med eget badrum och direkt tillgång till en magnifik avkopplingsterrass på cirka 160 m², vilket skapar ett exceptionellt privat utrymme för att njuta av naturen.

PRIVAT EXTERIÖR

En av fastighetens stora attraktioner är dess privata utomhusområde, något som är särskilt svårt att hitta i Barcelona.

Den har en trädgård, privat pool, uppvärmt spa, solterrass och uteservering, vilket skapar en sann privat oas mitt i staden.

TURISTLICENS

Fastigheten har turistlicens HUTB-001101 och drivs för närvarande som en exklusiv turistvilla.

Dess konfiguration för grupper på upp till 16 personer, dess rymliga gemensamma utrymmen och dess utomhusfaciliteter gör fastigheten särskilt attraktiv för premiumturistmarknaden.

En möjlighet att förvärva en unik fastighet med turistlicens i Barcelona stad och med en redan utvecklad modell för turistexploatering.

PLATS

Belägen i Horta-Guinardó, i ett lugnt bostadsområde med goda förbindelser, kombinerar villan avskildhet och lugn med närhet till Barcelonas största attraktioner.

Sagrada Familia och Hospital de Sant Pau ligger cirka 10 minuter bort, och i omedelbar omgivning finns butiker, stormarknader, restauranger och andra tjänster.

Det finns kollektivtrafik i närheten, med en busshållplats framför boendet och en tunnelbanestation några minuters promenad bort.

EN ANNAN TYPS AV INVESTERING I BARCELONA

Detta är inte ett vanligt hem: det här är en stor, historisk villa med privata utomhusutrymmen, en pool, ett spa och en turistlicens, vilket gör den till en exceptionell fastighet i Barcelona.

Perfekt för investerare, researrangörer, familjekontor eller privata köpare som letar efter en unik bostad med möjlighet att upprätthålla en turistverksamhet.

Turistlicens: HUTB-001101
Yta: +550 m²
Tomt: +600 m²
8 sovrum | 7 badrum | Simbassäng | Spa | Trädgård | 160 m² terrass | Privat parkering

För mer information, dokumentation, gårdens historiska lönsamhet och för att boka ett privat besök, tveka inte att kontakta oss.

Dess layout, storlek och konfiguration gör denna fastighet till en särskilt intressant möjlighet både som en lyxig privatbostad och för en investerare som letar efter en unik och redan driftsatt turistfastighet.

HUVUDFUNKTIONER

• Mer än 550 m² byggd
• Tomt på mer än 600 m²
• 8 dubbelrum
• 7 badrum
• Nuvarande kapacitet för upp till 16 gäster
• Privat pool
• Uppvärmt spa/jacuzzi
• Privat trädgård
• Chill-out-terrass på cirka 160 m²
• Rymligt vardagsrum/matsal
• Fullt utrustat italienskt kök
• Stort spel- och underhållningsrum
• Biljard, fotboll och pingis
• Luftkonditionering
• WiFi och fiberoptik
• Privat parkering för bil eller skåpbil
• Utegrill
• Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare