Hus/villa med 4 Sovrum med 100m² terrass till salu i Gràcia, Barcelona

Beläget i Gràcia-området, erbjuder detta exklusiva nybyggda enfamiljshus, byggt 2016, 360 m² fördelat på fyra våningar, och kombinerar modern arkitektur, rymlighet och funktionalitet.

Bottenvåningen inrymmer ett privat garage, ett mångsidigt område som kan användas som bibliotek eller kontor, en vinkällare och en gästsvit med ett komplett badrum. Första våningen är avsedd för sovrummet och har tre dubbelrum, inklusive en mastersvit med separat omklädningsrum och eget badrum.

Andra våningen har ett ljust, halvöppet vardagsrum med vardagsrum, matsal och kök, som sträcker sig ut mot en rymlig täckt och anlagd terrass. På översta våningen finns en spektakulär privat terrass med pool, grillplats och avkopplingsutrymme som erbjuder en idealisk miljö för att njuta av naturen i fullständig avskildhet.

Fastigheten har hiss, kanaliserad luftkonditionering, golvvärme via aerotermiskt system, högkvalitativa ytbehandlingar och ett säkerhetssystem. Den har också energiklass A.

En unik fastighet som utmärker sig för sin design, sina utomhusutrymmen och en planlösning utformad för att erbjuda funktionalitet och avskildhet i en urban miljö.

• Enfamiljshus

• Byggd år 2016

• Hiss

• Privat garage

• Täckt och anlagd terrass

• Stor privat terrass med en 20 m² saltvattenpool

• Grill- och chill-out-område

• Bibliotek / kontor

• Lagra

• Golvvärme med aerotermisk energi

• Kanaliserad luftkonditionering (kyla/värme)

• Aluminiumsnickeri med köldbrygga och akustikglas

• Naturparkettgolv med stora plankor

• Macael bänkskivor i vit marmor

• Siemens/Bosch vitvaror och LG amerikanskt kylskåp

• Larmsystem och utomhuskamera

• Vattenavhärdare

• Energiklass A

• Bottenvåning: Garage, entréhall med inbyggda garderober, mångsidigt utrymme, bibliotek/kontor, vinkällare och gästsvit med komplett badrum.

• Första våningen: Tre sovrum med dubbelsäng och två badrum

• Andra våningen: Vardagsrum, matsal, kök, gästtoalett och täckt terrass

• Tak: Privat terrass med pool, grillplats, chill-out-utrymme och tvättstuga

Fastigheten ligger i Gràcia-distriktet, i ett charmigt bostadsområde som kombinerar lugn och ro, lokala butiker och ett brett utbud av restauranger, kaféer och tjänster. Bara några minuter bort ligger några av områdets mest symboliska torg, såsom Plaça de la Vila de Gràcia och Plaça Rovira i Trias.

När det gäller kollektivtrafik finns det flera busshållplatser inom 2-4 minuters promenad, med linjer som 24, 39, H6 och D40 som ansluter till olika platser i Barcelona. Tunnelbanestationen Lesseps (L3) ligger cirka 10 minuters promenad bort, vilket ger enkel tillgång till stadens centrum och andra områden.