Lägenhet med 2 Sovrum till salu i Gràcia, Barcelona

Investeringsmöjlighet i ett konsoliderat område i Barcelona, ​​​​nära Park Güell.

Lägenheten ligger på tredje våningen och har en funktionell planlösning med ett vardagsrum med matplats, separat kök, två sovrum – ett med dubbelsäng och ett mindre – och ett komplett badrum.

Fastigheten är för närvarande uthyrd, med ett hyresavtal som gäller fram till maj 2029 och en månadshyra på 1 149 euro. Detta gör det möjligt för köparen att förvärva en fastighet med ett befintligt hyresavtal och börja generera intäkter från köpögonblicket.

På grund av dess egenskaper och läge presenterar den sig som ett särskilt intressant alternativ för investerare som letar efter en bostadsfastighet i Barcelona med lönsamhet för uthyrning och en redan etablerad inkomsthorisont.

Fastigheten har ett lämplighetsintyg från ITE (Teknisk byggnadsinspektion).

Läget, nära Park Güell, erbjuder ett väletablerat bostadsområde med butiker, service, restauranger och kollektivtrafik i närheten. Det ger också enkel tillgång till ett av Barcelonas främsta grönområden och sevärdheter.

En fastighet huvudsakligen avsedd för investering, med en nuvarande hyresgäst, månadshyra på 1 149 € och ett kontrakt giltigt till maj 2029.

• Tredje våningen.
• 2 sovrum.
• 1 dubbelrum.
• 1 litet rum.
• Matrum.
• Separat kök.
• 1 komplett badrum.
• Fastighet med ITE-lämplighetscertifikat.
• För närvarande uthyrd.

Fastigheten ligger på Mercedesgatan i Barcelona, ​​i ett bostadsområde nära Park Güell.

I omgivningarna finns butiker, stormarknader, restauranger och dagliga tjänster, samt kollektivtrafikförbindelser till olika delar av staden.

Närheten till Park Güell gör platsen extra attraktiv, inom ett konsoliderat område med hög efterfrågan på bostäder.