Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 33m² terrass till salu i Gràcia, Barcelona

Beläget i en charmig historisk byggnad från 1900 och delas av endast fyra boende, blandar detta exceptionella hem sömlöst elegansen i katalansk modernistisk arkitektur med modern komfort och design.

Fastighetens mest framträdande drag är dess imponerande takhöjd och vackert bevarade originalkatalanska valvtak, vilket ger karaktär, värme och en distinkt känsla av rymd. Tack vare sitt läge i två väderstreck är huset fyllt med naturligt ljus hela dagen.

Vardagsrummet har omsorgsfullt utformats kring ett elegant öppet kök som enkelt flyter in i ett rymligt vardagsrum och matsal. Detta inbjudande utrymme öppnar sig direkt mot en spektakulär 33 m² stor privat terrass på samma våningsplan – en idealisk miljö för underhållning, måltider utomhus eller helt enkelt avkoppling i fullständig avskildhet.

Fastigheten består av två sovrum, en balkong som vetter mot gatan, ett separat galleri med tvättstuga och ett vackert renoverat designbadrum med hög standard.

Ett verkligt unikt hem för dem som söker autenticitet, arkitektonisk charm och utomhusliv i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden, omgivet av Gràcias livfulla karaktär och omisskännliga atmosfär.

• Historisk kunglig egendom från 1900-talet med tidlös arkitektonisk karaktär
• Exklusiv byggnad med endast fyra bostäder
• Höga tak med vackert bevarade originalkatalanska välvda tak (volta catalana)
• Dubbelsidig planlösning som ger utmärkt korsventilation och naturligt ljusinsläpp
• Charmig balkong mot gatan
• Spektakulär privat terrass på 33 m² i samma plan som vardagsrummet
• Två välproportionerade sovrum
• Elegant öppet kök i sömlös anslutning till vardagsrum och matplats
• Separat galleri/tvättstuga för extra praktisk användning
• Elegant designbadrum med hög standard
• Rikligt med naturligt ljus under hela dagen
• Privilegierat läge i hjärtat av Gràcia, ett av Barcelonas mest eftertraktade och karaktärsfulla områden
• 1:a våningens exteriör
• Ingen hiss
• Luftkonditionering

Gràcia ligger inbäddat i hjärtat av Barcelona och är ett av stadens mest eftertraktade och karaktärsfyllda områden. Känd för sin byliknande atmosfär, charmiga gågator, livliga torg, oberoende butiker och hyllade kaféer och restauranger, erbjuder Gràcia en unik blandning av autenticitet och urbant liv. Rik på kultur och lokalt liv kombinerar den en stark gemenskapsanda med utmärkta förbindelser till resten av staden, vilket gör den till en mycket eftertraktad plats för både invånare och investerare.