Excellent lägenhet med 1 Sovrum med 20m² terrass till salu i Gràcia, Barcelona

Denna loftlägenhet i industriell stil erbjuder 194,35 m² boyta och ligger på en lugn gata med låg trafik, bara några meter från Gran de Gràcia, i ett område med goda förbindelser nära kollektivtrafik. Dess läge kombinerar närhet till en av områdets huvudgator med ett diskret och lättillgängligt bostadsområde.

Fastigheten är uppdelad i två distinkta områden. Den främre delen används för närvarande som kontor eller arbetsyta, med en stor öppen planlösning som möjliggör olika konfigurationer beroende på den framtida ägarens behov. Den bakre delen är inredd som bostad, vilket ger både avskildhet och funktionalitet.

I hjärtat av loftet finns en privat ljuskälla som ger naturligt ljus till de olika utrymmena. Bakifrån leder en trappa till en privat terrass. På övervåningen finns ett sovrum på entresolplanet med eget badrum. Fastigheten inkluderar också ett extra badrum och en toalett i kontorsdelen.

Fastigheten har högkvalitativa, specialtillverkade möbler, inklusive ett italienskt kök och skåp, samt en källare som för närvarande används som vinkällare. Dess storlek, mångsidiga planlösning och läge intill Gran de Gràcia gör denna fastighet lämplig för både bostads- och professionellt bruk.

• Ingång.
• Källare.
• Gång.
• Kontor.
• Badrum 1.
• Badrum 2.
• Kök.
• Gym.
• Två gårdar.
• Vardagsrum.
• Kök / Matsal.
• Trappor / Loft
• Rum.
• Badrum 3.
• Gård.
• Terrass.

Fastigheten ligger i Gràcia-kvarteret, ett av Barcelonas mest eftertraktade områden för sin autentiska atmosfär och pulserande livsstil. Det är ett område med en stark lokal karaktär, fullt av lokala butiker, restauranger, kaféer och livliga torg där du kan njuta av naturen och områdets sociala liv.

Läget är exceptionellt bekvämt, mycket nära tunnelbanestationerna Fontana och Diagonal, samt flera busslinjer som förbinder stadens centrum och andra distrikt. Närliggande bekvämligheter inkluderar skolor, marknader, biografer och grönområden som Turó del Putxet-trädgårdarna och Park Güell, perfekta för promenader eller avkoppling. Allt detta gör denna adress till ett utmärkt läge som perfekt kombinerar stadsliv med lugnet i en charmig bostadsmiljö.