Excellent takvåning med 4 Sovrum med 24m² terrass till salu i Gotiska Kvarteren

Allt du behöver veta om denna takvåning till salu

Lucas Fox presenterar denna exceptionella lägenhet på 175 m², vackert renoverad och fylld med naturligt ljus, i hjärtat av Barcelonas gotiska kvarter.

Med en generös och mångsidig planlösning är fastigheten idealisk som familjebostad samtidigt som den erbjuder en utmärkt investeringsmöjlighet, med tillstånd redan på plats att dela upp den i två oberoende bostäder.

Lägenheten ligger på tredje våningen i en charmig byggnad utan hiss och består av ett rymligt vardagsrum och matsal, fyra generösa dubbelrum, inklusive en huvudsvit med klädkammare och eget badrum, ett andra badrum och en gästtoalett.

Det separata köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta och direkt tillgång till ett praktiskt externt förråd/tvättstuga.

Med sex balkonger och det huvudsakliga vardagsrummet som vetter mot sydväst, njuter lägenheten av rikligt med naturligt ljus hela dagen. Nyligen renoverad till en hög standard, kombinerar den eleganta moderna ytbehandlingar med karaktären och charmen hos den ursprungliga arkitekturen.

Ytterligare funktioner inkluderar gasdriven centralvärme, luftkonditionering, dubbelglasade aluminiumfönster och parkettgolv. De boende har också tillgång till en rymlig gemensam takterrass med spektakulär utsikt över Basílica de la Mare de Déu de la Mercè, hamnens linbana, Monument a Colom och Montjuïc, vilket ger en idealisk utsiktsplats för fyrverkerierna i San Juan och nyårsafton från hela staden.

Idealiskt beläget bara några minuter från Passeig de Colom, Port Vell och Barceloneta-stranden, är lägenheten omgiven av ett brett utbud av restauranger, butiker, skolor och vardagliga bekvämligheter, medan utmärkta kollektivtrafikförbindelser ger enkel tillgång till resten av staden.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

• Våning: Tredje våningen (ingen hiss)
• Vardagsrum: Generöst stort
• Sovrum: Fyra fantastiska sovrum, inklusive:
  • Ett sovrum med eget badrum och klädkammare
  • Extra badrum
  • Bekväm gästtoalett
• Kök: Helt separat, möblerat och utrustat med vitvaror
• Förvaring: Utvändigt förråd för bekvämlighet
• Balkonger: Sex balkonger som vetter utåt och ger utrymmet gott om naturligt ljus.
• Skick: Noggrant underhållen och i perfekt skick
• Bekvämligheter:
  • Gasuppvärmning
  • Luftkonditionering
  • Aluminiumramade dubbelglasade fönster
  • Parkettgolv, vilket ger en mysig atmosfär till hemmet

• Entréhall
• Ljust vardagsrum och matsal med utgång till två balkonger
• Separat kök med gott om arbetsyta och tillgång till praktiskt förvaringsutrymme
• Tre sovrum ligger i en flygel av fastigheten, alla med tillgång till balkonger.
• Det största sovrummet ligger i en mer privat del av bostaden och har ett angränsande omklädningsrum och en egen balkong.
• Två kompletta badrum
• En gästtoalett
• Ett förråd i lägenheten och två på taket
• Dedikerat grovkök/tvättstuga med tvättmaskin

Det gotiska kvarteret är ett av Barcelonas äldsta och mest historiska kvarter. Det är känt för sin medeltida gatuplan med smala gågator och gömda torg, och det är också ett av stadens mest atmosfäriska och charmiga områden.

Här möts modern arkitektur sida vid sida med århundraden gamla landmärken, vilket skapar en fascinerande blandning av dåtid och nutid. Området är hemvist för ett överflöd av kulturella sevärdheter, inklusive Museu d'Història de Barcelona, ​​där besökare kan utforska ruinerna av den antika romerska staden, medan den magnifika Barcelonas katedral i närheten är omgiven av hantverksstånd som säljer lädervaror och smycken. Bara en kort promenad bort bidrar den livliga Ramblan till områdets livliga atmosfär med sina blomsterstånd, kaféer och pulserande gatuliv.

Varje helg är Plaça del Pi, uppkallad efter den intilliggande gotiska kyrkan, värd för en populär konstmarknad utomhus som ytterligare förstärker områdets rika kulturella karaktär.

Välkommen till hjärtat av Barcelona, ​​där historia, kultur och modernt stadsliv möts i en av stadens mest fascinerande miljöer.