Fastighet i exklusiv försäljning
BCN45184
485 000 €
Lägenhet till salu
BCN45184
485 000 €
Lägenhet till salu

Lägenhet med 3 Sovrum med 8m² terrass till salu i Gotiska Kvarteren, Barcelona

  • Sovrum 3
  • Badrum 2
  • Planlösning 136m²
  • Terrass 8m²
  • Rendering 3,96%

Rymlig lägenhet på 136 m² belägen i hjärtat av det gotiska kvarteret, intill Las Ramblas och Barceloneta. Därför utstrålar denna fastighet charm vid besök.

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Tidstypisk karaktär
  • Högt i tak
  • Uppvärmning
  • Luftkonditionering
  • Inbyggda garderober
  • Exteriör
  • Balkong
  • Planlösning 136m²
  • Konstruerat Område 121m²
  • Boende yta 113m²
  • Gemensamt område 133m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Lucas Fox är glad att kunna presentera detta hem med tre sovrum, två kompletta badrum och ett omklädningsrum eller kontor som ligger på andra våningen i en byggnad från slutet av 1800-talet. Denna 136 m² stora lägenhet utanför plan (och 120,6 m² enligt fastighetsregistret) erbjuder en unik upplevelse i ett privilegierat läge i Barcelonas gotiska kvarter.

Hallen och den stora hallen välkomnar dig till en bostad med möjlighet att omfördela en del av sina rum efter den nya ägarens behov.

Vardagsrummet har differentierade utrymmen, vilket möjliggör praktisk inredning, medan köket ger funktionalitet. Högt i tak och flera fönster med balkonger, vars totala yta är 8 m², erbjuder alla rum ljusa och luftiga miljöer.

Dess två mest mångsidiga dubbelrum gör det möjligt att omvandla ett av dem till två dubbelrum och eliminera det nuvarande omklädningsrummet eller kontoret. Huvudrummet sticker ut för sin tidstypiska katalanska volta och sina träbjälkar, vilket ger utrymmet historisk charm. Dessutom har vi ett enkelrum och två kompletta badrum, ett med badkar och det andra med vattendel och dusch. Huset har inbyggda garderober i alla rum.

Lägenheten ligger i en tidstypisk byggnad med anor från 1864 och har uppdaterat vissa element under 2018. Denna uppdatering inkluderar uppvärmning med en individuell gaspanna.

Fastighetens orientering garanterar utmärkt insläpp av naturligt ljus. Däremot har fastigheten parkering för cyklar i samfälligheten för att möta kraven på hållbar rörlighet.

Bostaden har en uppskattad hyresavkastning på mellan 3% och 4%, vilket gör det inte bara till ett charmigt hem, utan också en attraktiv investeringsmöjlighet på fastighetsmarknaden.

Det ligger bredvid George Orwell Square och Escudellers Street i Barcelonas gotiska kvarter, några minuters promenad från Las Ramblas, Columbus-monumentet och Plaza Real. Likaså är det nära till Barceloneta och Born, vilket lägger till attraktivitet till dess läge.

Exklusiv Listing

Fastighet endast tillgänglig med Lucas Fox

Lägenhet till salu
BCN45184 Lägenhet till salu

Extras

  • Utomlands.
  • Balkonger.
  • Periodelement.
  • Höga tak.
  • Katalanska volta och träbjälkar.
  • Inbyggda garderober.
  • Uppvärmning.
  • Luftkonditionering.

Planlösning

  • Mottagare.
  • Distributör.
  • Två dubbelrum.
  • Ett omklädningsrum eller kontor i ett av dubbelrummen.
  • Ett individuellt rum.
  • Två kompletta badrum.
  • Kök.

Gotiska Kvarteren, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Beläget i det historiska hjärtat av Barcelona, är de gotiska kvarteren en arkitektonisk pärla som kombinerar medeltida charm med samtida liv. Detta pittoreska distrikt erbjuder en unik upplevelse av att bo bland kullerstensgator, månghundraåriga valv och historiska byggnader. Fastigheten är belägen:

  • 1 minuts promenad från George Orwell Square.
  • 3 minuters promenad från Las Ramblas.
  • 10 minuters promenad från Borns centrum.
  • 20 minuters promenad från Barceloneta och stranden.
  • 30 minuter med bil från Josep Tarradellas Barcelona-El Prat flygplatsen.

Fastighetens energicertifikat

Fastighetens energicertifikat E

BCN45184
485 000 €
Lägenhet till salu

Liknande fastigheter till salu i Barcelona city

Inte exakt vad du letar efter?

Se liknande egenskaper

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

PRENUMERERA PRENUMERERA