Takvåning med 2 Sovrum med 50m² terrass till salu i El Raval, Barcelona

Vissa adresser behöver ingen närmare presentation. Carrer Tallers har varit en av de mest livliga gatorna i centrala Barcelona i årtionden: bokhandlar, ateljéer, terrasser, människor som promenerar med mening. Denna duplex-takvåning ligger precis där, på översta våningen i en nyrenoverad historisk byggnad, med egen terrass som erbjuder en annorlunda utsikt över staden. Mer fridfullt. Mer din egen.

Byggnaden har genomgått en fullständig strukturell renovering: restaurerad fasad och ljusbrunnen, uppdaterade installationer, förstärkt grund med mikropålar, vattentätt och värmeisolerat tak samt en ny hiss. Allt betalt. Inga överraskningar. Nästa steg är endast invändigt arbete, och det är helt upp till dig.

Utrymmet är fördelat på två våningar: nedre våningen inrymmer vardagsrummet – ett vardagsrum med matplats och högt i tak, ett kök och ett badrum – med det ljus och den skala som kännetecknar områdets arkitektur. Övervåningen leder direkt till terrassen: en utomhusåtkomst i hjärtat av staden som väldigt få fastigheter i detta område kan erbjuda. Ett sovrum kompletterar planlösningen, även om den slutliga utformningen beror på det projekt du vill utveckla.

Den levereras med fungerande el, vatten och vatten och aktuella räkningar: den renaste möjliga utgångspunkten för en skräddarsydd renovering.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i området Raval/Ronda Universitat. Det ungefärliga läget anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den bebyggda ytan är enligt fastighetsregistret. Det totala försäljningspriset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpet, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar, inklusive överlåtelseskatt (ITP). Fotografierna i annonsen har genererats med hjälp av artificiell intelligens och återspeglar inte fastighetens nuvarande skick, som kräver en fullständig renovering. Fastigheten har ett tillgängligt energieffektivitetscertifikat och ett giltigt inflyttningscertifikat, dokumentation som kan tillhandahållas på begäran. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-nummer 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Status som stor hyresvärd: ej angivet.

Kontakta Lucas Fox för att få fullständig teknisk dokumentation eller för att boka ett privat besök i denna unika takvåning.

• Ingång
• Vardagsrum/matsal
• Badrum
• Kök
• Sovrum
• Terrass

Bara några steg från Ronda Universitat, Plaça Catalunya och Passeig de Gràcia, men med bevarande av den historiska Ravals autentiska karaktär. Tallers är en av de gator där det genuina kvarteret fortfarande frodas: oberoende butiker, tunnelbaneförbindelser på flera platser och stadens centrums energi utan massturismens buller. För dig som söker karaktär, läge och lönsamhet i en enda transaktion.