Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i Eixample Vänster, Barcelona

Upptäck en unik fastighet där klassisk Barcelonas elegans smälter sömlöst samman med modern komfort. Denna exklusiva lägenhet på 168 m² har omsorgsfullt renoverats för att bevara byggnadens ursprungliga karaktär, med exklusiva ytbehandlingar och en planlösning utformad för maximalt välbefinnande.

Fastigheten erbjuder fyra rymliga dubbelrum och tre badrum, inklusive en elegant gästtoalett. Vardagsrummet är arrangerat runt ett spektakulärt, fullt utrustat kök, designat med Neolith-porslin på alla ytor och integrerade BOSCH-apparater: ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kylskåp, med ytterligare utrymme för ett andra kylskåp om så önskas.

De återvunna originalelementen ger en ojämförlig personlighet: katalanska välvda tak, restaurerade hydrauliska golv, varma naturliga trägolv och ett ljust galleri med originalglasfönster som fyller utrymmet med charm och äkthet.

Fastigheten har också ett bekvämt separat vattenområde med tvättmaskin och torktumlare, samt ett sofistikerat kanaliserat luftkonditionering- och värmesystem, uppdelat i två oberoende zoner för absolut komfort året runt.

Tre utvändiga balkonger kompletterar definitionen av detta unika verk, där historisk charm och modern lyx samexisterar med absolut naturlighet.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i distriktet Eixample Left, med ungefärligt läge angivet i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 168 m² och en användbar yta på 143 m². Fastigheten är helt ny. Det totala försäljningspriset är 1 390 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter. Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat. Inflyttningsbeviset, nummer CHB05932225***, finns tillgängligt på begäran. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Stor hyresvärdsstatus: NEJ

Antiga Esquerra de l'Eixample är ett av Barcelonas mest symboliska, eleganta och högt ansedda områden. Beläget i hjärtat av staden utmärker det sig för sin distinkta modernistiska arkitektur, sina breda, trädkantade alléer och den perfekta balansen mellan tradition, stadsliv och urban sofistikering. Dess ståtliga byggnader, många av dem omsorgsfullt restaurerade, bevarar den historiska essensen av det autentiska Barcelona, ​​vilket gör området till en mycket prestigefylld bostadsmiljö.

Området erbjuder en exceptionell livskvalitet tack vare dess utmärkta kulinariska scen, exklusiva butiker, lokala butiker, konstgallerier och kulturella platser. Det ståtar också med några av stadens mest välkända restauranger, kaféer och terrasser, vilket skapar en kosmopolitisk och livlig atmosfär året runt.

Antiga Esquerra de l'Eixample utmärker sig också för sina utmärkta förbindelser med resten av Barcelona, ​​sin närhet till populära områden som Passeig de Gràcia eller Rambla Catalunya och närvaron av alla tjänster som behövs för det dagliga livet: traditionella marknader, medicinska center, gym, skolor och grönområden.

Att bo i detta område innebär att njuta av Barcelonas mest förfinade essens, i en miljö där arkitektur, kultur och medelhavslivsstil samexisterar med elegans och autenticitet.