Excellent lägenhet med 4 Sovrum till salu i Eixample Vänster, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva moderna lägenhet i en klassisk Barcelona-byggnad, precis vid Gran Vía. Lägenheten har renoverats omsorgsfullt med modern design, exklusiva ytbehandlingar och en funktionell planlösning, samtidigt som originaldetaljer bevarats. Bland de restaurerade originalelementen finns katalanska välvda tak, restaurerade golv med hydrauliska klinkers, varma trägolv och ett ljust galleri med originalglasfönster.

Fastigheten erbjuder fyra rymliga dubbelrum och tre badrum, inklusive en elegant gästtoalett. Vardagsrummet är arrangerat runt ett spektakulärt, fullt utrustat kök, designat med Neolith-porslin på alla ytor och integrerade Bosch-apparater: ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kylskåp. Det finns ytterligare utrymme för ett andra kylskåp om så önskas. Bostaden har också en praktisk separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Slutligen har fastigheten tillgång till tre balkonger, som ger gott om naturligt ljus.

Bland dess funktioner inkluderar den ett sofistikerat kanaliserat luftkonditionering- och värmesystem, uppdelat i två oberoende zoner för absolut komfort året runt.

Fastigheten ligger i Barcelonas centrum, i distriktet Eixample Left, även om den exakta platsen anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggd yta på 168 m² och en användbar yta på 143 m². Fastigheten har nyligen renoverats.

Det totala försäljningspriset är 1 390 000 euro. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter.

Fastigheten har ett tillgängligt energicertifikat och inflyttningscertifikat, nummer CHB05932225***, vilket vi tillhandahåller på begäran. Status som storskalig hyresvärd: nej.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med API-nummer 4089 och AICAT-nummer 13225.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Vardagsrum/matsal
• Fullt utrustat kök med integrerade vitvaror
• 4 dubbelrum
• 2 kompletta badrum
• Gästtoalett
• Oberoende vattenzon
• Galleri med originalglasfönster
• 3 balkonger

Antiga Esquerra de l'Eixample är ett av Barcelonas mest symboliska, eleganta och högt ansedda områden, beläget mitt i stadens centrum. Det utmärker sig genom sin distinkta modernistiska arkitektur, sina breda, trädkantade alléer och sina ståtliga byggnader, av vilka många har restaurerats omsorgsfullt.

Området erbjuder en exceptionell livskvalitet tack vare dess utmärkta kulinariska scen, exklusiva butiker, lokala butiker, konstgallerier och kulturella platser. Det har också några av stadens mest välkända restauranger, kaféer och terrasser.

Antiga Esquerra de l'Eixample utmärker sig också för sina utmärkta förbindelser med resten av Barcelona, ​​sin närhet till populära områden som Passeig de Gràcia eller Rambla Catalunya och närvaron av alla tjänster som behövs för det dagliga livet: traditionella marknader, medicinska center, gym, skolor och grönområden.