Lägenhet med 2 Sovrum med 128m² terrass till salu i Eixample Vänster, Barcelona

Dils · Lucas Fox presenterar denna verkligt unika takvåning, en sällsynt möjlighet att njuta av ett exceptionellt utomhusliv i hjärtat av Barcelona. Fastigheten ligger i en kulturminnesmärkt byggnad från 1910, som totalrenoverats under senare år och är utrustad med hiss, och kombinerar historisk elegans med modern komfort, bara några meter från Plaça Universitat och bara några steg från stadens centrum.

Takvåningen, som upptar hela sjätte våningen, erbjuder fullständig avskildhet och lugn, samtidigt som den drar nytta av rikligt naturligt ljus hela dagen tack vare sina många olika orienteringar och generösa utomhusutrymmen. Den inre byggda ytan mäter 75 m² och kompletteras av tre extraordinära privata terrasser, ett exceptionellt sällsynt inslag i detta utmärkta Eixample-läge: en 54 m² huvudterrass i vardagsrumsnivå, en 14 m² privat terrass som nås från sovrumsdelen och en spektakulär 75 m² stor övre terrass med öppen utsikt över staden och mot bergen.

Interiörplanen består av ett ljust och välkomnande vardagsrum med matplats och direkt tillgång till huvudterrassen, ett separat kök och ett komplett badrum med dusch. Det stora sovrummet har inbyggda garderober, ett eget badrum och direkt tillgång till en privat terrass, perfekt för fridfulla morgnar utomhus. Ett andra mångsidigt rum, lämpligt som sovrum eller hemmakontor, har också inbyggd förvaring och kompletteras av ytterligare förvaringsutrymme längs hallen.

Från vardagsrumsterrassen leder en spiraltrappa till den imponerande övre terrassen, utformad som en sann urban oas. Med teakdäck, frodiga planteringar och en avkopplingsplats, har detta utrymme vidsträckt panoramautsikt och erbjuder enastående potential för utomhusliv. Varje terrass skapar en distinkt miljö för att äta middag, koppla av, umgås eller helt enkelt njuta av medelhavsklimatet i fullständig avskildhet.

Fastigheten erbjuder också utmärkta möjligheter till ytterligare förbättringar, eftersom de flesta innerväggarna är skiljeväggar, vilket möjliggör flexibel ombyggnad om så önskas. Bland anmärkningsvärda funktioner finns naturliga trägolv, kanaliserad luftkonditionering, naturgasradiatorer, infälld LED-belysning och en helrenoverad byggnad som presenteras i utmärkt skick.

Läget är exceptionellt, omgivet av ett brett utbud av tjänster, inklusive lokala butiker, stormarknader, designerbutiker, restauranger, teatrar, kulturella platser och utmärkta kollektivtrafikförbindelser, allt inom gångavstånd från Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia och Rambla Catalunya. Detta är en verkligt unik takvåning där ljus, rymd och utomhusliv möts i ett av Barcelonas mest ikoniska områden, ett enastående erbjudande presenterat av Dils · Lucas Fox.

Kontakta oss för mer information.

• Exklusiv takvåning i Eixample Vänster

• Källminnesmärkt ståtlig byggnad från 1910, totalrenoverad

• Lyfta

• Enda lägenheten på samma våning

• 75 m² invändig byggd yta

• Tre privata terrasser:

  • 54 m² huvudterrass i vardagsrumsnivå

  • 14 m² terrass utanför sovrummet

  • 75 m² övre terrass med öppen utsikt över staden och bergen

• Exceptionellt naturligt ljus överallt

• Vardagsrum/matsal med direkt tillgång till terrassen

• Oberoende kök

• Huvudsovrum med eget badrum och privat terrass

• Andra sovrummet eller kontor med inbyggd garderob

• Två kompletta badrum

• Spiraltrappa till övre terrassen

• Teakgolv och avkopplingsområde på takterrassen

• Naturligt trägolv inomhus

• Kanaliserad luftkonditionering

• Naturgasradiatoruppvärmning

• Infälld LED-belysning

• Hög renoveringspotential (skiljeväggar)

• Utmärkt centralt läge nära Plaza Universitat, Plaza Catalunya, Paseo de Gracia och Rambla Catalunya

• Utmärkt kollektivtrafik och komplett utbud av tjänster i närheten

Vid inträdet i lägenheten organiserar en hall utrymmet tydligt och effektivt.

• Till höger har det stora sovrummet inbyggda garderober, ett eget badrum och direkt tillgång till en privat terrass, perfekt för att njuta av naturligt ljus och utomhusutrymme.

• Intill hallen, innan man kommer in i vardagsrummet, ligger det andra sovrummet, perfekt som gästrum eller hemmakontor, och utrustat med inbyggd förvaring.

• Längs hallen finns ytterligare förvaringsutrymmen samt ett komplett badrum med dusch, som betjänar det andra sovrummet och gästerna.

• I slutet av hallen öppnar sig huset mot ett ljust och rymligt vardagsrum/matsal, översvämmat av naturligt ljus och med direkt tillgång till den huvudsakliga terrassen på 54 m², vilket skapar en sömlös inomhus- och utomhusförbindelse.

• Bredvid vardagsrummet/matsalen ligger det separata köket, praktiskt och välplacerat men ändå avskilt från det huvudsakliga vardagsrummet.

• Från vardagsrumsterrassen leder en spiraltrappa till den imponerande övre terrassen, ett exceptionellt takterrass med teakgolv, grönska, chill-out-zoner och panoramautsikt över Barcelona och de omgivande bergen.

Eixample vänster (L'Antiga Esquerra de l'Eixample) är ett av Barcelonas mest etablerade och attraktiva bostadsområden, känt för sin eleganta arkitektur, breda trädkantade gator och exceptionella centrala läge.

Området, som är utformat som en del av Ildefons Cerdàs ikoniska stadsplan, kännetecknas av majestätiska byggnader, generösa trottoarer och ljusa, välproportionerade lägenheter. Det erbjuder en perfekt balans mellan lokalt stadsliv och bekvämligheter i stadskärnan, vilket gör det mycket attraktivt för både invånare och internationella köpare.

Eixample Left är hemvist för en pulserande blandning av traditionella butiker, gourmetmarknader, restauranger, kaféer, kulturinstitutioner och medicinska centra, samt utmärkta skolor och universitet. Närheten till Plaza Universitat, Plaza Catalunya, Paseo de Gracia och Rambla Catalunya placerar Barcelonas kulturella, kommersiella och affärsmässiga hjärta inom gångavstånd.

Med utmärkta kollektivtrafikförbindelser och enkel tillgång till resten av staden är Eixample Left värderad för sin livskvalitet, arkitektoniska charm och starka långsiktiga efterfrågan, vilket gör det till ett av Barcelonas mest eftertraktade områden att bo och investera i.