Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 395m² terrass till salu i Eixample Vänster

En exceptionell lägenhet med 147 m² byggd yta och 126 m² användbar yta, belägen på bottenvåningen i en ståtlig byggnad med historisk karaktär och 3,5 meter högt i tak. Fastigheten utmärker sig för sin spektakulära privata terrass på 395 m², ett unikt utomhusutrymme i Barcelona som erbjuder flera miljöer för avkoppling, sammankomst och att njuta av medelhavsklimatet.

Huset har renoverats med utsökt omsorg och bevarat värdefulla originaldetaljer som katalanska välvda tak, dekorativa lister, golv med hydrauliska klinkers och restaurerade träslöjd. Det har ett rymligt vardagsrum med matplats och direkt tillgång till terrassen genom ett elegant glasinglasat galleri, vilket säkerställer naturligt ljus hela dagen och en harmonisk koppling mellan interiör och exteriör.

Det öppna köket, från det välkända märket Santos, kombinerar minimalistisk design och funktionalitet och är utrustat med högkvalitativa Bosch-apparater som ger komfort och effektivitet i vardagen. Sovrummet inkluderar ett sovrum med eget badrum och en balkong, ett andra sovrum med dubbelsäng, också det med tillgång till en balkong, ett tredje gästrum, ett extra badrum och en gästtoalett.

Den imponerande terrassen har flera användningsområden, inklusive en grillplats perfekt för utomhussammankomster och en modern bioklimatisk pergola som erbjuder skugga och komfort året runt. Det finns också ett 38 m² (30 m²) utomhusannex omvandlat till ett wellness-spa. Detta utrymme fungerar som ett separat loft med kök, komplett badrum, vardagsrum och bastu – perfekt som gästhus, privat gym eller exklusiv relaxavdelning.

Beläget i hjärtat av Barcelona, omgivet av restauranger, butiker, traditionella marknader, konstgallerier och alla typer av tjänster, samt utmärkta kollektivtrafikförbindelser. Dess kombination av historia, modernitet, rymliga exteriör och strategiska läge gör det till en unik möjlighet både som en lyxig permanentbostad och som en premiuminvestering i staden.

• Ingång
• Gång
• Sovrum
• Sovrum
• Omklädningsrum
• Badrum
• Kök
• Badrum
• Toalett
• Sovrum
• Vardagsrum
• Galleri
• Terrass
• Spa

Muntaner / Gran Vía