Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Eixample Höger, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva och ljusa renoverade lägenhet på en hög våning i en elegant klassisk byggnad i hjärtat av Barcelona. Det har ett exceptionellt läge mellan Eixample-distriktet och Barcelonas historiska centrum, bara några steg från Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya och Plaça Urquinaona.

Det är en privilegierad enklav med modernistisk arkitektur, de bästa butikerna, restaurangerna, gallerierna och alla stadens kulturella och gastronomiska utbud.

Denna sofistikerade lägenhet på cirka 140 m² erbjuder rymlighet, rikligt med naturligt ljus och en noggrann modern renovering i ett av stadens mest eftertraktade områden. Lägenheten har utformats med noggrann uppmärksamhet på detaljer, vilket skapar eleganta, varma och funktionella utrymmen. Vardagsrummet har ett stort vardagsrum med matplats som badar i naturligt ljus hela dagen, tack vare sin höjd och orientering. Det moderna köket är fullt utrustat och inkluderar en stor köksö och högkvalitativa ytbehandlingar.

Sovrummet har tre sovrum och två kompletta badrum, inklusive ett sovrum utvändigt med eget badrum och tillgång till en balkong.

Renoveringen har premiummaterial och moderna ytbehandlingar, med naturliga trägolv, kanaliserad luftkonditionering, radiatorer och en elegant, tidlös estetik redo att inflyttas.

En idealisk fastighet både som permanent bostad och för dig som letar efter ett exklusivt andra hem i stadens centrum, omgivet av utmärkta transportförbindelser och med det bästa av Barcelona bara några minuters promenad bort: Passeig de Gràcia, de gotiska kvarteren, Port Vell eller till och med stränderna i Barceloneta.

Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i distriktet Eixample, även om den exakta platsen anges i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en byggd yta på 134,60 m² och en användbar yta på 115,11 m². Fastigheten är helt ny.

Det totala försäljningspriset är 1 195 000 euro. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, vilka enligt gällande lagstiftning är köparens ansvar; i detta fall gäller överlåtelseskatt (ITP). Det inkluderar inte heller notarie- eller fastighetsregisteravgifter.

Fastigheten har ett energideklarationsintyg som väntar. Även boendetillståndet väntar, eftersom det innebär en ändrad användning. Status som storskalig hyresvärd: nej.

Denna fastighet marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med AICAT-nummer 13225 och API 4089.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenten. Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Vardagsrum/matsal
• Öppet kök
• Multifunktionsrum/förråd/skafferi
• Sovrum med eget badrum
• Exteriört dubbelrum
• Sovrum mot uteplatsen
• Komplett badrum
• Balkong

Fontanella-gatan har ett utmärkt läge i hjärtat av Barcelona, ​​mellan Eixample-distriktet och stadens historiska centrum. Det är ett elegant och klassiskt område med breda, modernistiska avenyer och det rika kulturutbudet i de gotiska kvarteren och El Born.

Det ligger en kort promenad från Plaça Catalunya och Plaça Urquinaona och erbjuder omedelbar tillgång till några av Barcelonas mest emblematiska gator, som Passeig de Gràcia, Portal de l'Àngel eller Via Laietana, omgiven av butiker, restauranger, kaféer, gym, teatrar och alla typer av tjänster.

Dessutom har den de bästa transportförbindelserna i staden. Från Plaça Catalunya har du direkt tillgång till Aerobús och tågstationen Passeig de Gràcia, med snabba förbindelser till Barcelona-El Prat flygplats, samt flera tunnelbane-, tåg- och busslinjer som möjliggör bekväma resor i hela Barcelona och dess storstadsområde.