Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Eixample Höger, Barcelona

Dils Lucas Fox presenterar denna spektakulära lägenhet på 106 m² exklusivt i Sagrada Familia, ett av Barcelonas mest eftertraktade områden.

Lägenheten ligger på sjätte våningen och har ett utmärkt sydvästligt läge, vilket ger exceptionellt ljusinsläpp hela dagen, samt trevlig utsikt över Sagrada Familia, ett särskiljande värde som är svårt att hitta.

Vardagsrummet är en av fastighetens största attraktioner, med ett rymligt vardagsrum/matsal med gott om naturligt ljus och ett modernt kök i amerikansk stil integrerat i en öppen planlösning, perfekt för både vardagsliv och underhållning av gäster.

Sovrummet består av tre sovrum: två dubbelrum och ett enkelrum, vilket ger möjlighet att konfigurera familjerum, hemmakontor eller som investeringsobjekt. Ett av sovrummen har ett eget badrum, och det finns ett andra komplett badrum.

Lägenheten har totalrenoverats med modern design och kvalitetsmaterial och är inflyttningsklar utan behov av renoveringar.

Fastigheten, som totalrenoverades 2020, är ​​i utmärkt skick, vilket bidrar till dess lugn och värde. Dessutom har den ett oslagbart läge, omgivet av alla bekvämligheter: kollektivtrafik, butiker, restauranger och utmärkta förbindelser till resten av staden.

Fastigheten ligger i Barcelonas centrum, i Sagrada Familia-området i Eixample-distriktet, även om den exakta platsen är ungefärlig i enlighet med gällande bestämmelser. Det totala försäljningspriset är 815 000 €, exklusive skatter och kostnader; överlåtelseskatten (ITP) är köparens ansvar enligt gällande lagstiftning; notarie- och fastighetsregisteravgifter ingår inte. Fastigheten har ett tillgängligt energieffektivitetscertifikat och ett giltigt inflyttningsintyg (nummer CHB05325020XXX), vars dokumentation kan tillhandahållas på begäran. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-nummer 4089 är synliga i enlighet med gällande lagstiftning. Ägandestatus för storskalig fastighet: ej specificerad.

• Helt renoverat hem
• 6:e våningen kunglig
• Fastigheten renoverades 2020
• Sydvästläge (hög ljusintensitet)
• Utsikt över Sagrada Familia

• Mottagare
• Rymligt vardagsrum/matsal
• Integrerat kök i amerikansk stil
• 2 dubbelrum
• Enkelrum
• 2 kompletta badrum (ett ensuite)

Denna fastighet ligger på Cartagena-gatan tillsammans med Mallorca-gatan, i hjärtat av Sagrada Familia-området, i Eixample-distriktet i Barcelona, ​​ett av de mest eftertraktade områdena både nationellt och internationellt.

Området erbjuder alla typer av tjänster inom gångavstånd: kollektivtrafik (tunnelbana och bussar), stormarknader, butiker, restauranger, utbildningscentra och sevärdheter.

Det utmärker sig för sina utmärkta förbindelser med resten av staden och för sin närhet till en av Barcelonas mest emblematiska ikoner, vilket erbjuder hög efterfrågan och stor potential för både boende och investeringar.