Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 100m² terrass till salu i Eixample Höger

Belägen i hjärtat av Barcelona, på den prestigefyllda Passeig de Sant Joan, erbjuder denna spektakulära lägenhet 200 m² boyta och en privat terrass på 100 m². Dess design garanterar exceptionell ljusstyrka hela dagen, med naturligt ljusinsläpp från både fram- och bakfasaderna.

Lägenheten har renoverats med fokus på högsta kvalitet, med omsorg om varje detalj och med respekt för byggnadens ursprungliga charm. Det katalanska välvda taket, som finns i hela lägenheten, är en höjdpunkt som förstärker känslan av rymd. Det imponerande vardagsrummet – med sitt välvda tak, handgjorda lokala kakelplattor och stora fönster från golv till tak som öppnar sig mot terrassen – blir lägenhetens hjärta, ett verkligt unikt utrymme.

Det helt uppdaterade köket inkluderar en vinkällare, en ugn med stor kapacitet och ett rymligt kokområde, perfekt för dem som gillar att laga mat och underhålla gäster i den rymliga matsalen.

Interiören kombinerar naturliga material med modern design, vilket skapar en varm, elegant och tidlös atmosfär. De tre sovrummen på utsidan har stora dubbelsängar, inbyggda garderober och eget badrum. Badrummen utmärker sig genom sina antika mässingsarmaturer, tillverkade av ett välkänt lokalt katalanskt företag.

Det naturliga ekgolvet, med sina extra breda plankor, ger en modern och sofistikerad touch, medan golvvärme och ett tvåzons luftkonditioneringssystem säkerställer maximal komfort oavsett årstid. Belysningen, noggrant utvald bland katalanska och engelska inslag, inkluderar moderna och vintage-element som förstärker hemmets karaktär.

Slutligen tillför den gröna och inbjudande terrassen ett extraordinärt värde: en privat oas där du kan njuta av möten, stunder av avkoppling och en ovanlig känsla av rymd i hjärtat av staden.

En unik fastighet där design, komfort och läge möts för att erbjuda ett exceptionellt hem på en av Barcelonas mest eftertraktade gator.

• 250 m² byggd
• 3 sovrum
• 4 badrum
• Terrass 100
• Större
• Hiss
• Naturligt ljus
• Inbyggda garderober
• Nord-sydlig orientering
• Byggd år 2025
• Individuell uppvärmning

Dagtidsområde (vänster sida av planen)

• Stor uteservering på cirka 76 m² med flera områden:

  • Utomhusmatplats

  • Chill-out-utrymme

  • Perimeterträdgårdsområde

• Vardagsrum (ca 42 m²) med direkt tillgång till terrassen.

• Rymlig matsal, visuellt ansluten till vardagsrummet tack vare sin öppna design.

• Öppet kök (ca 19 m²) helt integrerat med köksö och gott om förvaringsutrymme.

Mellanzon

• Entréhall och fördelningshall med garderober.

• Gästtoalett bredvid entrén.

Nattzon (höger sida av planen)

• Svit med huvudsovrum:

  • Stort sovrum utvändigt (ca 22 m²)

  • separat omklädningsrum

  • Komplett badrum med badkar och dusch

• Andra sovrumssviten:

  • Utomhus sovrum

  • Komplett badrum

• Tredje sovrummet med eget badrum:

  • Utomhus sovrum

  • Komplett badrum

Alla sovrum är rymliga, har utsikt utåt och har eget badrum.

Belägen på den prestigefyllda Passeig de Sant Joan, en av Barcelonas mest eftertraktade och charmiga boulevarder, har denna lägenhet ett oslagbart läge. Området blandar perfekt den arkitektoniska elegansen i Eixample-distriktet med stora grönområden, soliga terrasser och en pulserande kulinarisk scen.

Passeig de Sant Joan är känd för sin familjevänliga och fridfulla atmosfär, breda trädkantade trottoarer, cykelbanor och utmärkta livskvalitet. Bara några minuters promenad bort ligger Triumfbågen, Parc de la Ciutadella och hjärtat av Eixample Droit, samt ett urval av kaféer, restauranger, butiker och lokala tjänster.

Transportförbindelserna är oslagbara, med tunnelbana, bussar och enkel tillgång till hela staden. Det är ett idealiskt läge för dem som vill bo i hjärtat av Barcelona samtidigt som de njuter av en elegant, bekväm och livlig miljö.