Reducerat pris
BCN64140 995 000 € Lägenhet till salu

Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 45m² terrass till salu i Eixample Höger

  • Sovrum 3
  • Badrum 2
  • Planlösning 155m²
  • Terrass 45m²

Helrenoverad lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum, innergård, balkong, med ett öppet kök med glastak som badar interiören i naturligt ljus. En spektakulär privat terrass utökar boytan och skapar en urban oas.

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Terrass
  • Hiss
  • Naturligt ljus
  • Parkering
  • Utsikt över staden
  • Utsikt
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Öppet kök
  • Luftkonditionering
  • Larmsystem
  • Grillplats
  • Exteriör
  • Dubbla fönster
  • Balkong
  • Planlösning 155m²
  • Konstruerat Område 155m²
  • Boende yta 120m²
  • Gemensamt område 131m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Belägen i hjärtat av Barcelona, ​​bara några steg från den berömda Triumfbågen, ligger denna vackra soliga lägenhet i en fantastisk gammal byggnad i klassisk Finca Regia-stil. Huset har varsamt renoverats och bevarat ursprungliga arkitektoniska element av stort estetiskt värde, högt i tak, stora fönster och imponerande skjutdörrar i lövträ, omsorgsfullt restaurerade för att bevara sin unika karaktär.

Den korridorfria planlösningen säkerställer att alla vardagsrum och sovrum är exceptionellt rymliga, funktionella och rikligt med naturligt ljus. Fastigheten har flera utomhusutrymmen, inklusive en stor solig terrass som är perfekt för avkoppling eller middagar, och har även en grillplats bredvid köket, vilket gör det enkelt att äta på denna fantastiska terrass. Det halvöppna köket har en unik design med ett glastak som ger rikligt med naturligt ljus. Köket erbjuder gott om förvaring för att hålla allt organiserat, med en stor frukostbänk med höga barstolar.

Det största sovrummet har tvåglasfönster, ett eget badrum och erbjuder två balkonger mot gatan.

De två extra sovrummen har tillgång till ett litet vardagsrum med en innergård som ger en touch av ljus och natur tack vare växterna. Det ena är en dubbelsäng och det andra en enkelsäng. Ett andra komplett badrum, också det helt renoverat, betjänar dessa sovrum.

Lägenheten ligger intill det pulserande området, framför Eixample höger och bara några minuters promenad från Triumfbågen, ett av de mest attraktiva och framväxande områdena i Barcelona. Det är bara några steg från tunnelbanan, den charmiga Passeig de Sant Joan, och bara några minuters promenad från Passeig de Gracía och Plaça Catalunya.

En privat parkeringsplats finns tillgänglig, bara 3 minuters promenad från lägenheten (extra kostnad).

Kontakta oss för mer information.

Exklusiv Listing

Fastighet endast tillgänglig med Dils Lucas Fox

Lägenhet till salu

Planlösning

  • 3 sovrum och 2 badrum. Huvudsovrummet har eget badrum.

  • Innergård bredvid de 2 sovrummen för att njuta av den gröna terrassen

  • Liten hall mellan 2 sovrum

  • Stort öppet vardagsrum med soffa och matplats

  • Stor solig terrass på 45 m² med stor matplats och grillplats

  • Unikt kök med glastak för att njuta av naturligt ljus och bredvid terrassen

  • Balkong med utsikt över huvudgatan, med dubbelglasfönster

Eixample Höger, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Denna fastighet ligger i Barcelona, bredvid Eixample höger och Triumfbågen.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 49 234

Energy consumption F : 234kWh/m²/year
Emissions F : 49kg CO₂/m²/year

---- Fastigheten ligger i Barcelona, ​​i Eixmaple, nära Triumfbågen. Läget visas ungefärligt i enlighet med gällande bestämmelser. Fastigheten omfattar 155 m² byggd yta plus 45 m2 terrass och 92 m² användbar boyta. Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 995 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller andra kostnader i samband med köpetransaktionen som enligt gällande lagstiftning ska betalas av köparen; i detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Notarialavgifter och fastighetsregistreringsavgifter är också exkluderade. Fastigheten har ett energicertifikat tillgängligt. Beträffande beboelighetsintyget (Cédula de Habitabilidad) innehar vi ett giltigt intyg med registreringsnummer CHB03423716*** som kommer att göras tillgängligt på begäran av alla intresserade. AICAT-registreringsnummer 13225 och API-registreringsnummer 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning. Stor fastighetsinnehavarstatus: NEJ. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, skatte-ID-nummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, är icke-obligatorisk och kan komma att ändras.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN64140 995 000 € Lägenhet till salu