Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Eixample Höger, Barcelona

Upptäck en unik fastighet i hjärtat av distriktet Eixample Rechts, i en elegant 1900-talsgård belägen på den eftertraktade Girona-gatan, en av Barcelonas mest värderade adresser.

Huset, med cirka 212 kvadratmeter boyta, är känt för sina imponerande fyra meter höga tak, ett arkitektoniskt element som helt förändrar uppfattningen av rum. Denna unika funktion har möjliggjort skapandet av olika dubbelhöjdsutrymmen, vilket ger dynamik, design och en distinkt personlighet.

Fastigheten, som renoverades för tio år sedan i en återhållsam och tidlös stil, kombinerar mästerligt essensen av katalansk arkitektur med högkvalitativa moderna lösningar. Originaldetaljer som välvda tak, synliga tegelväggar, glasmålningar och restaurerade träsnickerier har bevarats och harmoniserar perfekt med högpresterande aluminiumfönster för optimal värme- och akustisk isolering, samt industriinspirerade metallkonstruktioner som förstärker de etagevåningarna.

Vardagsrummet är organiserat kring ett stort öppet kök som domineras av en stor central köksö, utformad som en mötesplats för att dela stunder med familj och vänner.

Förutom det stora vardagsrummet och matsalen är detta område särskilt anmärkningsvärt för sitt sydvästvända galleri, med stora fönster som översvämmar rummet med varmt och behagligt eftermiddagsljus, vilket ger en välkomnande atmosfär året runt.

Fastigheten har tre rymliga sovrum, varav två med eget badrum och tillgång till trevliga balkonger med utsikt över Girona Street.

Sovrummen bibehåller husets estetiska sammanhang, med generösa volymer och gott om förvaringskapacitet.

Dessutom finns det ett tredje badrum som också fungerar som gästtoalett, mycket nära dagdelen.

Fastigheten inkluderar ett privat förråd på byggnadens tak.

En fastighet med karaktär, volym och ljus, perfekt för dig som söker ett hem med historia, design och ett privilegierat läge i centrala Barcelona.

- Vardagsrum/matsal

- Galleri

- Tvättstuga

- Öppet kök

- Lekplats

- Två dubbelrum med eget badrum mot utsidan

- Invändigt dubbelrum

- Komplett badrum

- Vind

- Två balkonger med utsikt över gatan Girona

-

Girona-gatan, nära Ausiàs March och mycket nära det ikoniska Casa Burés, ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Eixample Droit-distriktet. Mycket nära Born-kvarteret och bara två kvarter från Passeig de Sant Joan, kombinerar den elegansen hos historiska byggnader med moderna lyxprojekt som har ökat områdets värde de senaste åren. Det ligger bara några kvarter från Passeig de Gràcia och Triumfbågen och erbjuder en miljö full av butiker, kaféer, restauranger och alla typer av tjänster. Området har goda förbindelser med kollektivtrafik och är lugnt men ändå pulserande, perfekt för att njuta av en sofistikerad, urban livsstil i hjärtat av Barcelona.