Excellent lägenhet med 5 Sovrum med 121m² terrass till salu i El Born, Barcelona

Denna exceptionella bostad på första våningen (första våningen utan hiss) erbjuds till marknaden för första gången i sin historia och representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en del av Barcelonas arkitektoniska arv. Fastigheten upptar hela huvudvåningen i en exklusiv historisk byggnad med endast två bostäder och erbjuder en exceptionell grad av avskildhet, utan gemensamma sidoväggar.

En noggrann och exklusiv renovering har genomförts med fokus på bevarande, och originaldetaljer har varsamt restaurerats, inklusive Nolla-golven med mikromosaik, stora dubbeldörrar och dramatiska 4 meter höga tak med utsmyckade lister. Fem balkonger i full längd har utsikt över det trädkantade torget och översvämmar interiören med naturligt ljus hela dagen.

Kronjuvelen i detta anmärkningsvärda hem är dess exceptionella privata terrass på 121 m², belägen på samma våning som de huvudsakliga vardagsrummen. Denna soliga utomhusoas, som är direkt tillgänglig från insidan, erbjuder ett extraordinärt utrymme för avkoppling, underhållning och utomhusliv, en sällsynt lyx i hjärtat av Barcelona.

Kontakta oss för mer information.

• Historisk betydelse: första gången någonsin tillgänglig på den öppna marknaden.
• Byggnadens avskildhet: endast två fastigheter i hela byggnaden; detta hem upptar hela våningen.
• Högt i tak: 4 meter högt i tak med ursprungliga gipslister från perioden.
• Ursprungliga detaljer: helt avtäckt och restaurerat katalanskt mosaikgolv.
• Exteriör: 5 klassiska balkonger mot gatan med utsikt över torget.
• Privat terrass: sällsynt 121 m² sydostläge på huvudvåningen.

• Invändig yta: 173 m² plus 24 m² förvaring inomhus och badrum på terrassen.
• Utomhusyta: 121 m² (privat terrass) + 5 balkonger
• Sovrum: 5 rymliga sovrum (inklusive en generös huvudsvit)
• Badrum: 3 helrenoverade, vackert renoverade badrum som blandar modern lyx med klassisk karaktär
• Vardagsrum och matsal: En rymlig öppen planlösning mot en reception i direkt anslutning till uteterrassen för ett sömlöst inomhus- och utomhusliv
• Kök: moderniserat kök utformat för att komplettera den klassiska arkitektoniska bakgrunden

Beläget direkt på den idylliska Plaça de Sant Pere, ligger fastigheten i ett lugnt, grönt, solbelyst hörn av Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera.

Torget är inramat av historisk arkitektur och vetter direkt mot den fantastiska kyrkan Sant Pere de les Puel·les från 900-talet. Det erbjuder en lugn och kvarterskänsla utan någon större trafik på huvudgatorna, samtidigt som det bästa av Ciutat Vella, El Born och Triumfbågen ligger alldeles intill dörren.