Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 20m² terrass till salu i Diagonal Mar, Barcelona

Lucas Fox presenterar denna exklusiva takvåning på 130 m² belägen i det prestigefyllda bostadskomplexet Illa del Bosc i Diagonal Mar. Fastigheten erbjuder tre sovrum och två badrum, varav ett har eget badrum, samt en fantastisk terrass i österläge med öppen utsikt över de gemensamma utrymmena, så att du kan njuta av utomhusutrymmet året runt.

Lägenheten har en praktisk planlösning och rikligt med naturligt ljusinsläpp i varje rum. Det rymliga och välkomnande vardagsrummet med matplats, med över 4 meter i tak, öppnar sig direkt mot terrassen, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inomhus- och utomhusutrymmena. Stora fönster från golv till tak släpper in solljus i lägenheten, medan den imponerande takhöjden ytterligare förstärker känslan av rymd och ljus.

Det separata köket är fullt utrustat och inkluderar en bekväm frukostplats med direkt tillgång till terrassen, vilket gör det idealiskt för både vardagsliv och underhållning av gäster.

Ytbehandlingarna återspeglar fastighetens kvalitet, med marmorbadrum, trägolv samt luftkonditionering och värmesystem för maximal komfort året runt.

Bostadskomplexet, som byggdes 2004 och renoverades 2018, erbjuder omfattande gemensamma utrymmen med pooler, trädgårdar och paddeltennisbanor, samt ett fullt utrustat gym, en yoga- och pilatesstudio med guidade klasser och coworking-utrymmen. De boende drar också nytta av concierge-service på dagtid och 24-timmars bevakning.

I priset ingår en parkeringsplats utrustad med laddningsstation för elbilar och ett 6 m² stort förråd i samma byggnad.

Fastigheten ligger i Barcelonas centrum, i Diagonal Mar-området, med läge angivet ungefär i enlighet med gällande bestämmelser. Den har en bebyggd yta på 97 m² och en användbar yta på 82 m² enligt planritningen. Dessutom anger fastighetsregistrets utdrag (inte enkelt) en bebyggd yta på 130 m². Fastigheten är i gott skick. Det totala försäljningspriset är 1 200 000 €.

Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpprocessen, vilka enligt gällande lagstiftning ska betalas av köparen. I detta fall tillkommer överlåtelseskatt (ITP). Notarius publicus- och fastighetsregistreringsavgifter ingår inte heller.

Fastigheten har ett energicertifikat tillgängligt. Beträffande inflyttningscertifikatet har vi det tillgängligt under nummer CHB02355125***, och det kommer att tillhandahållas på begäran till intresserade. Registreringsnumren AICAT 13225 och API 4089 visas i enlighet med gällande lagstiftning.

Status som stor fastighetsinnehavare: NEJ

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, momsregistreringsnummer B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Ytterligare information och dokumentation finns tillgänglig för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen är endast avsedd som vägledning, är icke-obligatorisk och kan komma att ändras.

• Öppen planlösning i vardagsrum och matsal
• Öppet kök
• Terrass
• Huvudsovrum med eget badrum och dubbelsäng
• Två enkelrum
• Ett extra badrum
• Förråd

Diagonal Mar är ett av Barcelonas mest eftertraktade bostadsområden. Beläget mellan Avenida Diagonal och Medelhavet är det känt för sin kosmopolitiska atmosfär, strandnära läge och popularitet bland internationella köpare.

Fastigheten är idealiskt belägen bara några minuter från Diagonal Mar köpcentrum och stranden, med utmärkta förbindelser med tunnelbana, spårvagn och bil, samt enkel tillgång till alla viktiga tjänster.