Reducerat pris
BCN69051 450 000 € Lägenhet till salu

Lägenhet med 2 Sovrum med 18m² terrass till salu i El Born, Barcelona

  • Sovrum 2
  • Badrum 1
  • Planlösning 74m²
  • Terrass 18m²

Privat hiss till lägenheten med 2 sovrum och 1 badrum, balkonger och fönster, privat terrass, belägen i en renoverad byggnad med trädgårdar på Borns bästa gata, som erbjuder ett lugnt och avskilt område att bo i, i det pulserande området i Barcelona.

lägenhet viktigaste huvuddrag

  • Trädgård
  • Terrass
  • Hiss
  • Naturligt ljus
  • Utsikt
  • Utrustat kök
  • Uppvärmning
  • Öppet kök
  • Nybyggd
  • Luftkonditionering
  • Larmsystem
  • Dubbla fönster
  • Planlösning 74m²
  • Konstruerat Område 56m²
  • Boende yta 46m²
  • Gemensamt område 56m²

Vad du behöver veta om den här lägenhet

Beläget i Barcelonas fascinerande stadsdel El Born, kombinerar denna vackert renoverade bostad med två sovrum modern komfort med tidlös arkitektonisk charm. Den är cirka 56 m² stor, fylld med naturligt ljus och har bevarade träbjälkar i taket tillsammans med eleganta moderna detaljer.

Vardagsrummet och matsalen i öppen planlösning övergår i ett fullt utrustat kök och öppnar upp mot en privat terrass på 18 m² – en intim tillflyktsort som är perfekt för morgonkaffe, middagar utomhus eller avkoppling under Barcelonas himmel.

Det största sovrummet har ett elegant eget badrum, en rymlig garderob och ett fönster som sträcker sig över hela bredden, medan det mångsidiga andra rummet kan fungera som gästsovrum, hemmakontor, omklädningsrum eller ateljé.

Karaktärsfulla detaljer som synliga tegelväggar, välvda tak och en anlagd grön innergård skapar en fridfull urban oas. Luftkonditionering, värme och en hiss med direkt tillgång till lägenheten ger komfort året runt.

Idealiskt beläget, bara några minuter från Triumfbågen och Parc de la Ciutadella, är hotellet omgivet av butiker, välrenommerade restauranger, kaféer och kulturella platser, med utmärkta förbindelser till staden.

En sällsynt möjlighet att njuta av sofistikerad design, avskildhet och ett exceptionellt centralt läge – perfekt som bostad, pied-à-terre eller investering.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en privat visning.

Lägenhet till salu

Extras

  • 56 m2 + terrass på 20 m2
  • 2 sovrum och 2 badrum
  • Öppet kök fullt utrustat
  • Naturligt ljus i nästan alla områden
  • Privat hissdörr direkt till lägenheten
  • Historisk byggnad
  • Ny utveckling från 2016
  • Privat terrass på 10 kvm som erbjuder sömlöst inomhus- och utomhusliv
  • Helrenoverad byggnad med bevarad historisk karaktär
  • Flexibel tvårumslägenhet, ett med dubbelsäng och det andra med enkelsäng
  • Ursprungliga arkitektoniska element inklusive träbjälkar och exponerat tegel
  • Hiss med direkt tillgång till lägenheten
  • Centralt läge i ett av Barcelonas mest attraktiva distrikt

Planlösning

  • 56 m² lägenhet i modern byggnad
  • Privat hiss exklusivt för lägenheten, endast tillgänglig med hemnyckel
  • Utsikt över trädgården
  • Privat terrass på 18 m² tillgänglig från lägenheten
  • Finca Regia arkitekturbyggnad med ursprungliga gamla väggmålningar
  • Byggnad med två gatuingångar
  • Gemensam trädgård och cykelförvaring
  • 2 sovrum och 1 badrum
  • Fullt utrustat kök med öppen planlösning
  • Rikligt med naturligt ljus i större delen av lägenheten
  • Ingen Ite behövs, byggd 2016

El Born, Barcelona: Var den här bostaden är belägen

Byggnaden ligger bredvid Triumfbågen, 10 minuters gångavstånd från Paseo de Gracia.

Fastighetens energicertifikat

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 10 64

Energy consumption C : 64kWh/m²/year
Emissions C : 10kg CO₂/m²/year

Bostaden är belägen i El Born, Barcelona, där läget anges ungefärligt i enlighet med gällande lagstiftning. Den har 56 m² byggda och 46 m² användbara ytor. Bostaden befinner sig i good skick. Det totala försäljningspriset är 450 000 €. Det angivna priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med köpet som, enligt gällande lagstiftning, åligger köparen. I detta fall tillkommer ITP. Det inkluderar inte heller notarie- och registreringsavgifter. Fastigheten har ett energicertifikat tillgängligt. När det gäller bostadsintyget har vi detta, med nummer CHB04151416*** , vilket vi ställer till förfogande på begäran av den intresserade. Status som storägare: Nej. Registreringsnummer AICAT 13225 och API 4089.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., med organisationsnummer B64125438), som agerar som fastighetsmäklare.

Informationen är endast av informativ karaktär, baserad på uppgifter från fastighetsägaren, och kan komma att ändras. Den utgör inte ett bindande erbjudande.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN69051 450 000 € Lägenhet till salu