Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum till salu i Mercadal, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna exklusiva, nybyggda, moderna villa, belägen i ett av de mest privilegierade områdena i Son Parc, bara några steg från den berömda golfbanan. Denna fastighet kombinerar modern arkitektur, högkvalitativa material och en planlösning utformad för att njuta av komfort och Medelhavslivsstil.

Huset har en boyta på cirka 200 m² byggd på en tomt på 788 m², med utomhusytor som omger huset och erbjuder flera möjligheter att skapa en unik och personlig miljö.

Tillgång till fastigheten sker via eleganta utvändiga trappor och en separat ramp som leder till huvudentrén. Tomten har också ett stort område med möjlighet till parkering, inbäddat i ett landskap av vegetation och träd som ger avskildhet och charm.

Bottenvåningen har ett ljust vardagsrum och matsal med direkt tillgång till verandor och uteserveringar, med trevlig utsikt över poolen, trädgården och golfbanan. Köket med öppen planlösning, utformat som husets hjärta, har en generös köksö och tillgång till två rymliga terrasser, perfekta för måltider utomhus och sammankomster med familj och vänner. Denna våning kompletteras av ett elegant badrum och ett sovrum med eget badrum och direkt tillgång till trädgården.

En vackert utformad invändig trappa leder till första våningen, där tre sovrum finns, alla med en privat terrass. Ett av dem har ett eget badrum, medan ett andra badrum betjänar resten av våningen.

Villan har split-system luftkonditionering i varje rum, ett hemautomationssystem, keramiska klinkergolv och solpaneler som bidrar till förbättrad energieffektivitet. Utsidan ger de traditionella menorcanska stenmurarna karaktär och autenticitet till fastigheten.

En av de stora attraktionerna med den här fastigheten är möjligheten att anpassa vissa ytbehandlingar och utforma trädgårdarna efter den nya ägarens smak, vilket skapar en skräddarsydd bostad på ett privilegierat läge.

En exceptionell möjlighet att njuta av en modern villa intill golfbanan, i en av de mest attraktiva miljöerna på Menorca.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Bottenvåning:

• Ingång till fastigheten
• Parkeringsplats
• Utvändig trappa till bottenvåningen och ramp

Huvudvåning:

• Vardagsrum och matsal med veranda och tillgång till poolen
• Öppet kök med utgång till trädgård och uteplats
• Sovrum med eget badrum och privat tillgång till trädgården
• Komplett badrum

Första våningen:

• Sovrum med eget badrum och privat terrass
• 2 dubbelrum (båda med privat terrass)
• Komplett badrum

Utomlands:

• Trädgård framtill, pool och terrasser runt huset
• Chill-out-områden och uteservering
• Skogsbevuxen terräng och vegetation
• Flera ingångar till huset

Son Parc är ett av de lugnaste och mest exklusiva bostadsområdena på norra Menorca, beläget mittemot öns enda golfbana. Fastigheten ligger på en av de lugnaste gatorna i området, omgiven av natur och bara några minuter från Es Mercadal, samt cirka 20-25 minuter från Mahón och flygplatsen. Dess utmärkta läge ger enkel tillgång till några av områdets vackraste stränder, såsom Son Parc, Arenal d'en Castell, Cala Pudent och Na Macaret, perfekta för att upptäcka det kristallklara vattnet och den naturliga charmen på Menorca-kusten.