Hus/villa med 4 Sovrum till salu i Mercadal, Balearerna

Dils/Lucas Fox presenterar denna fantastiska villa med turistlicens, omfattande 174 m² byggd på en tomt på 1 022 m², belägen i den prestigefyllda urbanisationen Covas Noves, i kommunen Es Mercadal, Menorca. Fastigheten har en trevlig öppen och vidsträckt havsutsikt.

Huset är praktiskt fördelat på en våning. Vid entrén finns en öppen veranda som erbjuder parkeringsplats för ett fordon. Därifrån når vi entréhallen, som har en gästtoalett och leder till ett rymligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning.

Detta utrymme har ett öppet, fullt utrustat kök med tillgång till ett praktiskt tvättstuga, samt en matplats och ett välkomnande vardagsrum. Stora fönster släpper in naturligt ljus och erbjuder vacker havsutsikt. Från vardagsrummet har du direkt tillgång till en trevlig täckt terrass, som också vetter mot havet, perfekt för att njuta av kvällarna utomhus, samt poolen och trädgården.

Från entrén leder en korridor till sovdelen. Alla sovrum vetter mot utsidan och har tillgång till och utsikt över fastighetens fram- och bakgårdar.

Fastigheten har ett sovrum med dubbelsäng och eget badrum samt ytterligare tre sovrum med dubbelsäng som delar ett rymligt badrum. Alla sovrum har inbyggda garderober.

Villan är utrustad med utvändig isolering med SATE-systemet, varm/kall luftkonditionering i alla rum, Climalit-dubbelglasfönster och menorcanska aluminiumpersienner i alla sovrum.

Utomhus finns en välkomnande täckt terrass, vackra trädgårdsområden, en grill, en utomhusdusch och en trevlig swimmingpool, vilket skapar en idealisk miljö för att njuta av medelhavsklimatet och fritiden med familj och vänner.

Utan tvekan är denna fastighet perfekt för året runt-boende eller för att njuta av semestrar med familj och vänner. Dessutom har den turistlicens för 8 personer, vilket gör att den kan användas för semesteruthyrning och generera en attraktiv avkastning på investeringen.

Ett utmärkt tillfälle att njuta av en villa med pool, trädgård, havsutsikt och turistlicens i ett av Menorcas mest eftertraktade områden.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Tillämpliga skatter (ITP/AJD/moms), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Bottenvåning

• Ingång - distributör
• Badrum
• Öppet kök
• Vardagsrum/matsal
• Tvätt
• Täckt terrass
• Gång
• Dubbelrum med eget badrum
• 3 dubbelrum
• Badrum

Utomlands

• Uteplats/parkering
• Trädgårdsområde
• Slå samman
• Dusch
• Utegrill

Denna villa ligger i Coves Noves, en relativt ny urbanisering söder om Arenal d'en Castell, med spektakulära villor och fantastisk havsutsikt.

Det ligger nära Arenal d'en Castell-stranden, en av de vackraste på ön, som har alla nödvändiga tjänster inom räckhåll.

Området ligger mellan hamnen i Addaya, en idealisk plats att ha en båt, och golfbanan Son Parc, där du kan njuta av både segling och golf.