Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Alaior, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna extraordinära villa på 248 m² byggd på en magnifik tomt på 845 m², i ett privilegierat läge, några meter från den emblematiska Son Bou-stranden, ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena på Menorca.

Eftersom det är omgivet av frodig vegetation och medelhavsträd, och tack vare sina två oberoende ingångar från olika gator, åtnjuter det stor avskildhet.

Huset, fördelat på tre våningar, har omsorgsfullt utformats med en funktionell planlösning. Det har renoverats med exceptionellt högkvalitativa ytbehandlingar, förstklassiga material och noggrann uppmärksamhet på detaljer i varje rum.

Huvudentrén välkomnar oss genom en rymlig hall som leder till två dubbelrum med eget badrum, inbyggda garderober, luftkonditionering och takfläktar.

Ned till nästa våning leder en charmig hall till de två andra magnifika sovrummen med eget badrum och privata terrasser och fantastisk havsutsikt.

På övervåningen – motsvarande bottenvåningen sett från fastighetens nedre entré – finns ett modernt kök utrustat med toppmoderna material och ytbehandlingar, en elegant separat matsal, en tvättstuga och en gästtoalett. Slutligen förtjänar det stora vardagsrummet ett särskilt omnämnande: ett rymligt och ljust område perfekt för familjesammankomster, med tillgång till utomhusmiljön. Det får rikligt med naturligt ljus hela dagen och erbjuder fantastisk havsutsikt, då det öppnar upp mot en underbar veranda och terrass för avkoppling.

Utomhus finns det, förutom verandan och terrassen, en pool på cirka 50 m². Utomhusområdet har även dusch och separat toalett.

Från praktiskt taget alla rum i huset kan du njuta av spektakulär havsutsikt, såväl som en extraordinär mängd naturligt ljus.

En verkligt unik fastighet som utmärker sig för sin design, avskildhet, utsikt och exklusivitet på södra Menorca.

Kontakta oss för mer information eller för att boka ett besök.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset, vilka bärs av köparen.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

Övre våningen

• Gård
• Entré/hall
• 4 dubbelrum
• Privata terrasser

Nedre våningen

• Vardagsrum med utgång till veranda och terrass
• Kök
• Matrum
• Gästtoalett
• Tvättstuga

Utomlands

• Delvis täckt veranda
• Skogsbeklädda chill-out-områden
• Slå samman
• Badrum
• Duschrum

Denna fastighet ligger i det privilegierade Son Bou, ett av de vackraste och mest eftertraktade områdena på södra Menorca, känt för sin långa, kristallklara strand, naturliga sanddyner och spektakulära medelhavslandskap. I närheten finns några av öns mest idylliska vikar, perfekta för att njuta av lugn, natur och hav.

Bara några minuter bort ligger Alaior, en av Menorcas charmigaste städer, som erbjuder alla nödvändiga tjänster, utmärkt mat, lokala butiker och autentiskt menorcanskt liv året runt. Dessutom har fastigheten utmärkta förbindelser till flygplatsen, som ligger en kort bit bort, vilket gör det till ett bekvämt och lättillgängligt läge året runt.