Excellent hus/villa med 4 Sovrum till salu i Maó, Balearerna

Lucas Fox presenterar denna magnifika moderna villa på andra raden från havet, belägen på ett högt läge på Menorcas sydkust, med spektakulär utsikt över Medelhavet och vidsträckt utsikt över ön Mallorca.

Fastigheten, med 299 m² byggd på en tomt på 744 m², erbjuder modern design, energieffektivitet och komfort, vilket gör den idealisk som permanentboende såväl som för turistinvesteringar.

Interiören är anmärkningsvärt ljus, med stora fönster från golv till tak som sträcker sig över flera sidor och erbjuder havsutsikt från nästan alla rum. Den har fyra rymliga sovrum och tre badrum, perfekt för att bekvämt rymma två familjer.

Villan har en giltig turistlicens, vilket gör den till en utmärkt investeringsmöjlighet tack vare dess stora lönsamhetspotential under sommarsäsongen.

Utomhus omger en vackert anlagd trädgård med automatisk bevattning fastigheten, tillsammans med en privat pool. Huvudterrassen erbjuder utsikt över havet och Mallorca vid horisonten.

Bland dess funktioner finns uppvärmning, luftkonditionering, solpaneler, ett larmsystem och ett stort underjordiskt garage med plats för två fordon.

Es Canutells-området är ett av de mest uppskattade på ön för sin naturliga miljö, sin vackra strand, sina havsgrottor och de många vattenaktiviteter som erbjuds, som kajakpaddling eller snorkling.

En exceptionell fastighet som kombinerar lyx, hållbarhet och en ojämförlig naturmiljö.

Källarnivå

• Garage
• Maskinrum

Bottenvåning

• Vardagsrum
• Kök
• Gästbadrum
• Komplett badrum
• 2 dubbelrum
• Veranda

Första våningen

• Delat badrum
• 2 dubbelrum
• Trappa med utgång till terrassen
• Terrass med tillgång till trädgården

Utomlands

• Trädgård
• Slå samman
• Veranda
• Ramp för garageåtkomst
• Terrasser

Es Canutells, även känd som Cala Canutells, ligger på Menorcas sydöstra kust, bara 10 kilometer från Maó. Det är en liten strand med fin, vit sand, omgiven av klippor och havsgrottor uthuggna i berget. Dess avskilda form inbäddad mellan raviner och dess lägre turisttrafik jämfört med större vikar erbjuder en lugn och intim atmosfär, perfekt för dem som söker en avkopplande vistelse borta från folkmassorna.

Området är perfekt för aktiviteter som snorkling, kajakpaddling eller att utforska grottor och klippor, tack vare vattnets klarhet och kustmiljöns skönhet.

Tack vare sitt höga läge har många bostäder i området utsikt över havet eller till och med mot grannön Mallorca, vilket ökar bostadsmiljöns värde.

Ur ett tillgänglighetsperspektiv är det lätt att nå det från Maó via byn Sant Climent, vilket gör det praktiskt både för boende och för att investera i turistuthyrning.