Lägenhet med 2 Sovrum till salu i Ibiza Stad, Balearerna

Dils Lucas Fox presenterar denna ljusa tvårumslägenhet till salu i ett utmärkt läge i Marina Botafoch, Ibiza. Fastigheten har ett privilegierat hörnläge, vilket ger rikligt med naturligt ljus under stora delar av dagen och en behaglig känsla av rymd.

Den har en inneryta på cirka 60,2 m², plus en balkong på 8,7 m², vilket ger totalt cirka 68,9 m². Tack vare sina stora fönster och orientering njuter huvudrummen av naturligt ljus och trevlig öppen utsikt.

Det stora sovrummet är rymligt och ljust, med inbyggda garderober och direkt tillgång till balkongen. Det andra sovrummet är också generöst tilltaget och mycket mångsidigt, perfekt som ett extra rum, gästrum eller kontor.

Huset är utrustat för att erbjuda komfort året runt tack vare luftkonditionering och radiatorer för vintermånaderna.

Fastigheten är en del av ett bostadsområde med gemensam pool och låga underhållskostnader. En parkeringsplats finns också tillgänglig för en ungefärlig årskostnad på 320 €.

Tillämpliga skatter (ITP/IVA/AJD), såväl som notarieavgifter, registreringsavgifter och andra kostnader i samband med försäljningen, ingår inte i priset och är köparens ansvar.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare, med registreringsnummer i det officiella registret över fastighetsmäklare på Balearerna GOIBE740096/2024.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• 60,2 m² invändig yta
• 8,7 m² terrass/balkong
• Ungefärlig totalyta 68,9 m²
• Hörnlägenhet
• Mycket ljusstark
• Öppna vyer
• Inbyggda garderober
• Luftkonditionering
• Radiatorer/värme
• Gemensam pool
• Låg underhållskostnad
• Parkeringsplats tillgänglig (320 €/år)
• Omfattande reform år 2010
• Utmärkt läge i Marina Botafoch
• Nära Talamanca och Ibizas hamn
• Potential för års- och säsongsuthyrning
• Perfekt som bostad eller investering

• Vardagsrum/matsal
• Kök
• 2 sovrum
• Badrum

Denna fastighet ligger i Marina Botafoch, ett av de mest eftertraktade och etablerade bostadsområdena på Ibiza, vilket gör det till ett utmärkt alternativ både för åretruntboende och för internationella köpare som letar efter ett andra hem på ön.

Fastigheten erbjuder också en attraktiv investeringspotential tack vare den starka efterfrågan på långtids- och säsongsuthyrning i området. Dess läge nära Marina Botafoch, Talamanca, hamnen och Ibizas största attraktioner genererar en ständig efterfrågan från internationella kunder och tillfälliga invånare under stora delar av året, vilket erbjuder en intressant möjlighet att kombinera personligt bruk med uthyrningspotential, alltid i enlighet med gällande regler.

Dess läge ger snabb tillgång till några av Ibizas viktigaste landmärken:

• Talamanca-stranden: cirka 1–1,2 kilometer
• Ibizas hamn: cirka 1 kilometer
• Ibiza flygplats: cirka 9–10 kilometer
• Can Misses sjukhus: cirka 4–5 kilometer
• Närliggande internationella skolor och tjänster