Excellent lägenhet med 3 Sovrum till salu i Ibiza Stad, Balearerna

Belägen i det eftertraktade Talamanca-området erbjuder denna ljusa lägenhet ett utmärkt tillfälle att njuta av ett av Ibizas mest attraktiva bostadsområden, bara en kort promenad från stranden, marinan och Ibiza stad.

Med en byggyta på cirka 127 m² ligger fastigheten på första våningen i en välskött byggnad med hiss och gemensamma trädgårdar. Dess söderläge ger naturligt ljus hela dagen.

Det rymliga vardagsrummet och matsalen öppnar upp mot en solig huvudterrass, perfekt för uteservering och avkoppling. En andra terrass på baksidan ger extra utomhusutrymme och främjar naturlig ventilation under de varmare månaderna.

Lägenheten består för närvarande av två stora sovrum och två badrum, inklusive en huvudsvit med eget badrum. Ursprungligen designad som en bostad med tre sovrum, har planlösningen ändrats för att skapa större sällskapsytor och kan potentiellt återställas till sin ursprungliga form. Inbyggda garderober och central gasvärme säkerställer komfort året runt.

En privat parkeringsplats ingår, en värdefull funktion i Talamanca och Marina Botafoch, där parkeringsplatser blir alltmer sällsynta.

Fastigheten har ett bekvämt läge inom gångavstånd från Talamanca-stranden, marinorna, restaurangerna, kaféerna och lokala bekvämligheter. Ibiza stad, med sina butiker, restauranger och historiska Dalt Vila, ligger bara några minuter bort, medan flygplatsen kan nås på cirka 15 minuter med bil.

Med en kombination av generösa proportioner, rikligt med naturligt ljus, utomhusutrymmen, privat parkering och ett utmärkt läge nära havet, representerar denna lägenhet en attraktiv möjlighet för dem som söker en bekväm bostad på Ibiza i ett av öns mest etablerade och attraktiva områden.

Kontakta oss för mer information.

Försäljningspriset är 630 000 euro.

Tillämpliga skatter (ITP/moms/AJD), samt notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter och andra kostnader i samband med köpet, ingår inte i priset.
Den totala förvärvskostnaden kan variera beroende på köparens profil och transaktionsvillkoren och kan specificeras på begäran av intresserade parter.

• Söderläge, vilket garanterar utmärkt naturligt ljus hela dagen
• Två terrasser som ger utomhusutrymme och naturlig korsventilation
• Ursprungligen en lägenhet med 3 sovrum, ombyggd för större vardagsrum och en rymlig huvudsvit
• Möjlighet att återställa den ursprungliga planlösningen med 3 sovrum
• Gångavstånd till Talamanca-stranden, Marina Botafoch, restauranger och bekvämligheter
• Perfekt som permanentboende, semesterbostad eller investeringsobjekt i ett utmärkt läge i Ibiza

• Entréhall
• Rymligt vardagsrum och matsal med direkt tillgång till den huvudsakliga terrassen i söderläge
• Fullt utrustat kök
• Huvudsovrum med eget badrum
• Andra dubbelrum
• Andra badrummet
• Bakre terrass / tvättstuga med tvättstuga
• Privat parkeringsplats

Potentiell fördelning

Möjlighet att återställa den ursprungliga planlösningen med 3 sovrum, med förbehåll för nödvändiga tekniska och planmässiga överväganden.

• Talamanca-stranden – cirka 500 m (5 minuters promenad)
• Marina Botafoch – cirka 800 m (10 minuters promenad)
• Marina Ibiza – cirka 1,5 km (5 minuters bilresa)
• Ibiza centrum – cirka 2 km (5 minuters bilresa)
• Dalt Vila (Unescos världsarvslista) – cirka 2,5 km (8 minuters bilresa)
• Pacha Ibiza – cirka 1 km (3 minuters bilresa)
• Destino Five Ibiza – cirka 2 km (5 minuters bilresa)
• Ibizas hamn – cirka 2,5 km (8 minuters bilresa)
• Jesús by – cirka 2 km (5 minuters bilresa)
• Ibiza flygplats – cirka 10 km (15 minuters bilresa)