Nybyggd hus/villa med 4 Sovrum med 146m² Trädgård till salu i Vila Nova de Gaia

Hus med 4 sovrum, vid Madelana-stranden, i Valadares.

Detta hus ligger på en tomt på 305 m2, har en byggnadsyta på 120 m2, en total byggyta på 240 m2 och en utomhusyta på 146 m2. Det har också täckt parkering och utomhusparkeringsområden.

Huset är en del av ett nybyggt område med familjehem som kombinerar funktionalitet, tidlös elegans och modern komfort.

Madalena Vila Mar-projektet omfattar 20 hus med fyra sovrum, omsorgsfullt placerade på tomten, harmoniserar med de omgivande trädgårdarna och upptar endast cirka 25 % av den totala ytan. Denna planlösning prioriterar utomhusliv, avskildhet och välbefinnande inuti husen. Genom att utnyttja den naturliga sluttningen mellan Rua do Campismo och Rua dos Combatentes utvecklades projektet i radhus, vilket gör att varje hus kan dra nytta av bättre utsikt, större solexponering och rikligt med naturligt ljus.

Alla bostäder har en privat trädgård, vilket skapar en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Den inhägnade och exklusiva bostadsrätten erbjuder även gemensamma utrymmen utformade för hela familjen, inklusive en pool, stöddäck, gym och en park där husdjur också är välkomna, vilket främjar en lugn och välkomnande bostadsmiljö.

Byggkvalitet är en av hörnstenarna i detta projekt, med särskild vikt vid valet av hållbara material och moderna konstruktionslösningar utformade för att säkerställa termisk och akustisk komfort samt energieffektivitet. Ytbehandlingarna utmärker sig genom sin elegans och diskreta elegans, med ett noggrant urval av beklädnader, snickerier och utrustning som kombinerar estetik och funktionalitet.

Projektet drar nytta av dess närhet till välkända stranddestinationer, omfattande skyddade grönområden och ett dynamiskt samhälle som integrerar både gamla invånare och nyinflyttade som delar en vision för en mer hållbar och balanserad framtid.

Det är svårt att sätta fingret på exakt vad som gör Madalenas stränder så anmärkningsvärda. Vissa säger att det är havsutsikten över de vita sanddynerna och den omgivande naturliga vegetationen; andra framhäver gångvägarna som slingrar sig genom kustlandskapet. Det som är lätt att förstå är hur alla dessa element gör Madalena till en speciell destination som fortsätter att fängsla generationer.

Projektet förväntas vara slutfört under första halvåret 2027.

Bottenvåning:

• Entréhall;
• Servicetoalett;
• Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök;
• Terrass;
• Trädgård;
• Parkering;

Första våningen:

• Hall till sovrummen;
• Svit 1;
• Badrum i svit 1;
• Balkong;
• Svit 2;
• Badrum i svit 2;
• Balkong;
• Rum 1;
• Balkong;
• Rum 2;
• Balkong;
• Badrum som betjänar sovrummen.

Madalena är en kuststad i Vila Nova de Gaia, ansluten till staden Porto med olika kollektivtrafikmedel, inklusive direkta buss- och tåglinjer. Med bil är det bara 15 minuters bilresa.