Excellent hus/villa med 4 Sovrum med 55m² Trädgård till salu i Porto Baixa, Porto

Belägen i det exklusiva Quinta da Casa Amarela-området i Antas, ett av de mest centrala och eftertraktade bostadsområdena i Porto, är denna villa med 4 sovrum en del av en lyxig privat bostadsrätt med modern arkitektur av arkitekten Eduardo Souto de Moura, där byggkvalitet, funktionella utrymmen och avskildhet är viktiga element. Bostadskomplexet, som ligger på en tomt på cirka 16 000 m², är ett resultat av renoveringen av en gammal gård, som kombinerar historiska byggnader och nybyggnationer i en lugn miljö, präglad av förekomsten av stora grönområden, inom den urbana strukturen.

Huset är byggt i två våningar, vilket ger direkt tillgång till privata uteplatser och trädgårdar, samt till en inhägnad parkering integrerad i själva fastigheten. Organiseringen av utrymmena prioriterar naturligt ljus i alla rum och en flytande relation mellan interiör och exteriör, vilket säkerställer komfort och funktionalitet i vardagen.

Lägenheten erbjuder en komplett uppsättning infrastruktur och gemensamma utrymmen, inklusive en uppvärmd inomhuspool med naturligt ljus, ett turkiskt bad, ett fullt utrustat gym, ett mötes- och evenemangsrum med köksstöd, en concierge med åtkomstkontroll och videoövervakning runt omkretsen. De omfattande gemensamma trädgårdarna, som täcker cirka 3 000 m², inkluderar en sjö, en grotta och en gångväg längs hela lägenhetens omkrets, vilket ger en miljö av stor lugn och avskildhet.

Det arkitektoniska ingreppet respekterade den gamla Quintans (egendomens) identitet och bevarade kulturarvselement som vapenskölden, entrégrinden och ringmuren, nu integrerat i ett modernt projekt inriktat på hållbarhet, med gröna tak, anlagda väggar, ett automatiskt bevattningssystem med återvunna vattenbrunnar, golvvärme med geotermiska värmepumpar och solpaneler.

Huset har högkvalitativa ytbehandlingar, bland annat massiva Afizélia-trägolv, putsade väggar, gipsskivor i undertak, termoglasfönster och tekniska lösningar inriktade på höga nivåer av termisk komfort och energieffektivitet. Tillfart via en underjordisk uppfart med direkt tillgång till den privata parkeringsplatsen.

Denna villa med 4 sovrum i Quinta da Casa Amarela representerar en sällsynt bostadsmöjlighet i Porto, och kombinerar signaturarkitektur, centralt läge, avskildhet och livskvalitet i ett prestigefyllt gated community.

• Entréhall;
• Servicebadrum 1;
• Gemensamt rum;
• Fullt utrustat kök;
• Rum 1;
• Rum 2;
• Komplett badrum;
• Svit 1;
• Garderob i svit 1;
• Badrum i svit 1;
• Hiss;
• Steg;
• Servicebadrum 2;
• Vardagsrum;
• Svit 2;
• Garderob i svit 2;
• Badrum i svit 2;
• Tvätt;
• Distributionshall;
• Garage.

Quinta da Casa Amarela ligger på Avenida dos Combatentes i Antas och har ett centralt läge i Porto, med enkel tillgång till VCI (Via de Cintura Interna), Circunvalação (ringvägen) och stadens viktigaste in- och utfarter. Det ligger en kort bit från Estádio do Dragão (Dragonstadion), Campanhã-stationen, São Roque-parken och Antas affärs- och bostadsområde, och det är också nära till butiker, tjänster, skolor, hälsovårdsenheter och kollektivtrafik, inklusive tunnelbana och bussar. Den snabba förbindelsen till centrala Porto, Foz-området och de viktigaste affärscentrumen gör detta läge särskilt praktiskt och värdefullt, och kombinerar urban centralitet med en privat bostadsmiljö.