Excellent hus/villa med 5 Sovrum till salu i Baix Emporda, Girona

Detta magnifika lyxiga lantställe från 1800-talet ligger i en av de vackraste och mest eftertraktade byarna i Baix Empordà, bara 32 kilometer från staden Girona och 15 kilometer från de närmaste stränderna på Costa Brava.

Detta lyxhus till salu i Baix Empordà-regionen är en av de mest enastående fastigheterna i Girona. Villan med 5 sovrum har renoverats med högkvalitativa ytbehandlingar, med omsorg om att respektera och bevara många originaldetaljer, såsom de magnifika katalanska välvda taken på bottenvåningen. Huset är slående med sina rymliga rum och stora fönster, som översvämmar varje utrymme med naturligt ljus och skapar en känsla av välbefinnande.

Förutom huvudbyggnaden finns ett separat annex på 219 m² fördelat på två våningar, som för närvarande används som garage och lekrum, men som skulle kunna omvandlas till gästhus eller personalbostäder, med minst två sovrum med eget badrum. Det finns också en stor pool med sommarveranda, inklusive kök, badrum, omklädningsrum och ett chill-out-område.

Huset ligger på en stor tomt på mer än 4000 m² vilket ger möjlighet att bygga en extra byggnad och/eller en tennisbana och det finns tillgång från båda ändar av tomten.

Huvudbyggnaden, som mäter 615 m², är fördelad på tre våningar och har hiss till alla tre. Denna byggnad har vacker utsikt över kullarna i Gavarres naturpark och erbjuder fullständig lugn, ro och avskildhet.

Huset ligger i hjärtat av en fantastisk medeltida by och bara några minuters promenad från lokala bekvämligheter, kaféer och restauranger.

Det publicerade priset inkluderar inte tillämpliga skatter för köp i Katalonien, såsom överlåtelseskatt för begagnade bostäder eller moms och stämpelskatt för nybyggnation, och inkluderar inte heller köp-, notarie-, registrerings- och förvaltningsavgifter.

Kontakta oss för mer information.

• Oljegolvvärme i bottenvåningen och i alla badrum, radiatorer i resten av huset, samt tre eldstäder i huset
• Luftkonditionering i vardagsrum och i alla sovrum
• Polerade microcementgolv på bottenvåningen
• Husets originaltrappa med dåtidens handgjorda järnräcke
• Garage för 3 bilar och gott om utomhusparkering inom fastigheten, med kapacitet för 6 bilar
• Privat hiss som förbinder husets tre våningar
• Två fristående ingångar till fastigheten
• Säkerhetssystem med övervakningskameror och larm

Huvudbyggnad (615 m²)

Låg nivå

• Stor välvd hall
• Tvätt
• artighet toalett
• Lagra
• Vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till trädgården
• vintermatsal
• Kök med kontor med direkt tillgång till veranda
• Sommar veranda-matsal
• Skafferi

Första våningen

• Vardagsrum
• 3 dubbelrum med eget badrum
• Master bedroom, med omklädningsrum, badrum och privat solterrass

Andra våningen

• Vardagsrum med öppen spis
• Spelrum (som kan konverteras till sovrum med badrum)
• Sovrum med eget badrum

Hjälpbyggnad (219 m²)

Låg nivå

• 3 bil garage
• Lagra

Första våningen

• Öppen yta, konverterbar till en liten lägenhet med två sovrum med badrum

Utanför område

• litet stängt lager
• Chill-out område med stor veranda
• Sommar veranda-matsal med kök och grill
• Pool och ångbad
• Omklädningsrum och badrum med dusch

Denna lyxiga lantliga villa till salu i Girona har ett avundsvärt läge i en medeltida by i ett privilegierat område i Baix Empordà. Huset ligger bara 32 kilometer från staden Girona och bara 15 kilometer från de närmaste stränderna på Costa Brava. Det har den extra fördelen att det ligger ett par minuters promenad från närmaste butik och restaurang.

Det finns två golfbanor en kort bilresa från huset: Empordà Golf och Golf Platja de Pals, 10 kilometer respektive 15 kilometer bort. Den närmaste tågstationen med direktförbindelse till Barcelona och Girona ligger bara 15 kilometer bort.

Huset ligger också 1 timme och 40 minuter med bil från de tre internationella flygplatserna: Girona (45 kilometer), Perpignan (105 kilometer) och Barcelona (145 kilometer).