Salvia II Phase Lägenheter, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Bostadsutveckling med lägenheter och takvåningar i San Pedro de Alcántara, staden i Marbella kommun som ligger mellan Puerto Banús och Estepona. Bostaden är utvecklad av den Sevilla-baserade Grupo ABU, med arkitektur av T10. Bostäderna har två till fyra sovrum, boytor på upp till 195 m² och terrasser på upp till 189 m², och varje bostad inkluderar minst en parkeringsplats och ett förråd i priset.

Arkitekturen är modern, med öppna planlösningar utformade kring naturligt ljus och terrasser som fungerar som en sann förlängning av hemmet. Genom MINAMI, Grupo ABU:s inredningsprogram, kan köpare anpassa sin lägenhet med utvecklarens arkitekter och inredningsarkitekter innan färdigställandet.

Utanför är området helt inhägnat med en kontrollerad entré och säkerhetskontroll. Anlagda trädgårdar omger två utomhuspooler, en för vuxna och en för barn, så att familjer och par kan njuta av utomhusutrymmet på sitt eget sätt. Takvåningarna har de största terrasserna i området, lämpade för uteserveringar och underhållning under större delen av året.

Inuti förenar de öppna planlösningarna vardagsrum, matsal och kök till ett enda utrymme som öppnar sig mot terrassen, vilket gör vardagen enkel och social. Större hus erbjuder tre eller fyra sovrum, vilket ger plats för ett hemmakontor, barn eller besökande familj. Lägenheterna är enkla att låsa och lämna, eftersom parkering och förråd finns på plats och bostadsområdet är säkert.

Specifikationen inkluderar centraliserad kanaliserad luftkonditionering med värmepump, geotermiskt varmvatten, moderna kök och högkvalitativa ytbehandlingar i alla rum.

Delade faciliteter är utformade för hur människor lever och arbetar idag. De boende har tillgång till ett dedikerat coworking-utrymme, en uppvärmd inomhuspool, ett fullt utrustat gym och ett spa med bastu. Laddstationer för elbilar finns tillgängliga. Med dessa på plats är det enkelt att arbeta, träna och varva ner utan att lämna området.

Vardagslivet i San Pedro kan till stor del bedrivas till fots. Stormarknader, butiker, apotek och sjukvårdstjänster finns inom en kort promenad, tillsammans med restauranger, strandklubbar och en av områdets välrenommerade padelklubbar. Golfbanor ligger en kort bilresa bort, och Puerto Banús ligger cirka 5 km österut.

Denna fastighet skulle särskilt tilltala familjer som vill bo året runt i en riktig stad med service nära till hands, och för distansarbetande yrkesverksamma som värdesätter ett coworking-utrymme på plats. Den passar även köpare av andra hem som letar efter en säker och trygg bas, padel- och golfspelare, och investerare som söker ett nybyggt hem i ett av Marbellas mest etablerade bostadsområden. Dess läge och faciliteter på plats är också relevanta för köpare som överväger semesteruthyrning.

Skatter som tillkommer på köpet (ITP/moms/AJD), notarieavgifter, registreringskostnader och andra transaktionskostnader ingår inte i priset och kommer att bäras av köparen.

San Pedro de Alcántara är en del av Marbella, men fungerar som en egen stad med ett centrum, skolor, butiker och ett aktivt lokalt liv året runt. I hjärtat ligger Bulevar, en anlagd promenadpark byggd över den gamla kustvägen. Den har lekplatser, vattenanläggningar, en liten amfiteater och tapasbarer, och den förbinder stadskärnan med Nueva Alcántara och stranden. Internationella köpare väljer San Pedro eftersom det ger en Marbella-adress, med Puerto Banús och Golden Mile inom några minuter, i en mer bostadsmässig takt och nära stranden och golfbanorna på västra Costa del Sol.

• Dagliga tjänster: stormarknader, butiker, apotek och sjukvård inom gångavstånd; en veckomarknad på torsdagsmorgnar
• Strand och strandklubbar: den palmkantade strandpromenaden och sandstränderna ligger cirka 1 km från stadens södra sida. Strandklubbar och restauranger finns i Bora Bora, Guayaba, El Ancón och Macao. Kustleden Senda Litoral löper längs stranden.
• Padel och tennis:
  • NAC Marbella (Nueva Alcántara Club): 16 padelbanor, gym, restaurang och barnklubb
  • San Pedro Sports Complex: offentligt, med padelbanor
• Golf:
  • Real Club de Golf Guadalmina, i San Pedro: två 18-hålsbanor plus en par-3-bana
  • Atalaya Golf & Country Club: två 18-hålsbanor, mindre än 10 minuter bort
  • Los Naranjos, Las Brisas, Aloha och La Quinta: i golfdalen Nueva Andalucía, cirka 10 minuter med bil
• Internationella skolor:
  • Laude San Pedro International College, Nueva Alcántara: brittisk läroplan, åldrarna 2–18
  • Saint George's School: Brittisk grundskola, förskola till årskurs 6
  • Colegio San José, Guadalmina campus: tvåspråkig
• Hälsovård:
  • Centro de Salud San Pedro: offentligt, öppet 24 timmar om dygnet
  • Clínica del Río: privat
  • Hospital Quirónsalud Marbella: privat, 24-timmars akutmottagning, i centrala Marbella
  • Sjukhus Costa del Sol: offentligt, öster om Marbella
• Puerto Banús: cirka 5 minuter med bil
• Marbella stad: ca 10 km
• Estepona: ca 20 km
• Málaga flygplats: ca 70 km, under en timme med bil via A-7; en direktbuss går också från flygplatsen
• Gibraltar: ca 65 km

Perfekt för…

• Familjer som söker boende året runt, med internationella skolor och service i närheten
• Distansarbetare som värdesätter ett coworking-utrymme på plats
• Andrahusägare som vill ha en trygg och säker bostad
• Padel-, golf- och wellnessentusiaster
• Internationella köpare söker ett nybyggt hem i en etablerad del av Marbella