Excellent lägenhet med 2 Sovrum med 10m² terrass till uthyrning i Argüelles, Madrid

DILS / LUCAS FOX presenterar denna exklusiva lägenhet för korttidsuthyrning i hjärtat av Madrids centrum, belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Argüelles. Fastigheten är belägen i en miljö som kombinerar närhet till bekvämligheter, en pulserande livsstil och utmärkta förbindelser, vilket gör den idealisk för en tillfällig vistelse i huvudstaden.

Fastigheten har en byggd yta på 180 m² (147 m² användbar yta) och cirka 10 m² terrass; dessa ytor är ungefärliga. Den består av två stora sovrum, båda mycket rymliga och med eget badrum, samt en tredje gästtoalett med tvättmaskin.

Huset har också ett litet extra rum som kan användas som förråd eller källare.

Tillgång till fastigheten sker via en elegant hall dekorerad med vykort från Madrid, som leder via en rymlig korridor till de olika rummen. Rummen är placerade isär, vilket ger en stor känsla av avskildhet och exklusivitet.

Köket, med sin kompakta och funktionella design, integreras sömlöst med vardagsrummet i en spektakulär, rymlig öppen planlösning. Bänkskivan är diskret dold, vilket ger utrymmet visuell renlighet och sofistikering. Det har också en takfläkt från ett av de bästa märkena på marknaden. Från både vardagsrummet och köket kan man njuta av en hisnande panoramautsikt över Gran Vía, Kungliga palatset och Sierra de Madrid-bergen; vidsträckta vyer som sträcker sig så långt ögat kan nå.

Fastigheten har även en liten L-formad terrass med fantastisk, helt fri utsikt. Dess rikliga naturliga ljusinsläpp, rymlighet och exklusiva karaktär är särskilt anmärkningsvärda.

Fastigheten är i utmärkt skick och är för närvarande omöblerad. Beroende på hyresgästens behov kan den möbleras.

Bland dess mest framstående funktioner finns ett gym och en privat pool på 15:e våningen, för exklusivt bruk av en liten del av samhället, vilket ger lyx, komfort, avskildhet och livskvalitet.

Dessutom erbjuder byggnaden 24/7-säkerhet och concierge-service, permanent underhållsservice och en parkeringsplats för allmänheten, tillgänglig att hyra mot en extra kostnad.

Dess läge på Plaza de España gör det till en unik fastighet, belägen i en av Madrids mest pulserande och centrala platser, omgiven av kultur, gastronomi, butiker och utmärkta förbindelser.

De beskrivna egenskaperna kan bli föremål för verifiering.

Månadshyran uppgår till 4 000 euro.

Avgifter och kostnader (vatten, el, gas, samhällskostnader etc.) ingår inte i hyran.

Energiklass: E.

Hyran kan komma att justeras i enlighet med gällande bestämmelser.

Villkor: 2 månaders pliktdeposition.

Kontraktslängd mellan 6 månader och 1 år, med möjlighet till förlängning. Avtalstyp: tidsbegränsad.

Bevis på solvens kommer att krävas.

Husdjur är välkomna på begäran.

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med skatte-ID B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. I FALLET VALENCIA, LÄGG TILL FÖLJANDE FRAS: med registreringsnummer i registret över fastighetsförmedlare i Valenciaregionen RAICV 4243.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• 180 m² byggd
• 147 m² användbar yta
• L-formad terrass med panoramautsikt
• 2 mycket rymliga sovrum
• 2 badrum
• 1 gästtoalett med tvättmaskin
• Extra utrymme lämpligt för förvaring eller källare
• Stort vardagsrum med öppen planlösning och integrerat kök
• Designkök med dold bänkskiva
• Avancerad takfläkt
• Utsikt över Gran Vía, det kungliga palatset och Madridbergen
• Mycket ljusstark
• Rymliga rum
• Utmärkt avskildhet mellan rummen
• Möjlighet att leverera möblerad
• Privat gym
• Privat pool på 15:e våningen
• Säkerhet och concierge dygnet runt
• Underhållstjänst
• Parkeringsplats finns att hyra
• Exklusiv egendom
• Utmärkt läge på Plaza de España
• Tillfälligt kontrakt
• Husdjur välkomna (endast efter överenskommelse).

Planlösning: Fastigheten nås via en rymlig hall. Efter några meter ligger gästbadrummet och mittemot ett rum som kan användas som förråd eller grovkök; alla rum erbjuder spektakulär utsikt.

I slutet av korridoren, till höger, ligger det andra sovrummet, med många inbyggda garderober och ett eget badrum, också det med spektakulär utsikt.

Till vänster öppnar sig det huvudsakliga vardagsrummet: ett litet kök med gott om förvaring, en dold bänkskiva integrerad i möblerna och ett stort öppet vardagsrum/matsal med tillgång till en L-formad terrass, allt med spektakulär utsikt.

Master bedroom-sviten, som har stora inbyggda garderober, en fantastisk känsla av rymd och spektakulär utsikt, är integrerad i vardagsrummet.

Plaza de España, på gränsen mellan Argüelles, Moncloa och centrala Madrid, är en av stadens mest symboliska och dynamiska platser. Det är en viktig stadsgata, nyligen renoverad, som kombinerar gott om grönområden, gågator och utmärkta förbindelser till resten av huvudstaden.

Området har ett oslagbart läge, bara några minuter från Gran Vía, det kungliga palatset och Madrid Río, vilket gör det till en strategisk enklav för både bostäder och kulturella aktiviteter. Det är omgivet av historiska byggnader, ikoniska torn, hotell, restauranger, biografer och ett brett utbud av butiker och fritidsaktiviteter.

Dessutom har den utmärkta transportförbindelser via tunnelbana och bussar, vilket ger snabba förbindelser till Moncloa, universitetsstaden och resten av Madrid. Närheten till Argüelles erbjuder en väletablerad bostadsmiljö med bekvämligheter, skolor och grönområden som Parque del Oeste.

Det är en plats som perfekt kombinerar stadsliv, relativ lugn och omedelbar tillgång till den historiska stadskärnan, och är ett av de mest eftertraktade och representativa områdena i Madrid.