Hus/villa med 9 Sovrum till uthyrning i Las Rozas, Madrid

Beläget i den exklusiva urbanisationen Molino de la Hoz, presenterar Lucas Fox denna unika fastighet som utmärker sig inte bara för sin rymlighet, utan också för sin extraordinära mångsidighet, idealisk både som en högklassig bostad och för att utveckla professionell verksamhet i en privilegierad miljö.

Belägen på en 2 000 m² stor tomt och med cirka 950 m² boyta (inklusive terrasser), är fastigheten fördelad på fyra våningar och erbjuder nio sovrum, rymliga gemensamma utrymmen och utrymmen som enkelt kan anpassas till olika behov. Från den eleganta receptionen och den imponerande trappan förmedlar huset en känsla av prestige, perfekt för dem som vill kombinera boende och arbetsyta.

Fastigheten har uppdaterats för att erbjuda maximal komfort och effektivitet, med 36 solpaneler och ett varm/kallt aerotermiskt system, vilket garanterar hållbarhet och energibesparingar.

En av dess främsta utmärkande drag är dess helt ljudisolerade inspelningsstudio, perfekt för programföretag, audiovisuell produktion, innehållsskapande eller annan professionell verksamhet som kräver akustisk isolering. En exklusiv lokal som förstärker fastighetens potential.

Utomhus hittar du en miljö utformad för njutning: lättskött konstgräs, en grillplats med ved och en traditionell ugn, och olika terrasser som erbjuder unika upplevelser. Den täckta terrassen med utsikt över bergen och den öppna terrassen med utsikt över golfbanan är särskilt anmärkningsvärda och skapar distinkta atmosfärer.

Fastigheten har även videoporttelefon, gott om parkeringsplatser och en planlösning som möjliggör oberoende av varandra mellan olika områden, vilket gör den särskilt attraktiv för professionellt bruk, kontor, konsultrum eller kreativa projekt.

Bergsutsikten från fastighetens ingång och utgång förstärker känslan av exklusivitet, avskildhet och kontakt med naturen.

En fastighet som är svår att hitta på marknaden, presenterad av Lucas Fox, designad för dig som letar efter mer än bara ett hem, ett utrymme att bo och utveckla sitt liv eller arbetsprojekt utan gränser.

• Fristående hus eller villa
• 4 våningar
• 9 rum
• 7 badrum
• Tomt på 2 000 m²
• 950 m² byggd yta (inklusive terrasser)
• Täckt terrass med utsikt över bergen
• Öppen terrass med utsikt över golfbanan
• Garageplats med gott om plats
• Begagnat / gott skick
• Byggd 1984
• Omöblerat kök och omöblerad bostad (möjlighet till anpassning)

Utrustning och extrafunktioner

• Aerotermiskt system (värme/kylning)
• 36 solpaneler (hög energieffektivitet)
• Ljudisolerad inspelningsstudio (perfekt för radio, produktion eller audiovisuellt innehåll)
• Videoporttelefon
• Rymlig reception och stor trappa
• Trädgård med konstgräs
• Grillplats med ved och traditionell ugn
• Slå samman
• Mångsidiga utrymmen idealiska för professionellt bruk (kontor, mottagningsrum, konsultationsrum)

Miljö och mervärde

• Utsikt över bergen från husets ingång
• Naturlig, privat och exklusiv miljö
• Idealisk för både bostads- och professionellt bruk**

Entréplan
En rymlig entréhall med receptionsområde ger en touch av elegans och funktionalitet, vilket gör den idealisk för professionellt bruk. Härifrån har du tillgång till olika delar av våningen, inklusive ett stort vardagsrum med matplats och direkt tillgång till terrasserna och utomhusutrymmena. Denna våning inrymmer också flera sovrum, kompletta badrum och ett rymligt separat kök med många designmöjligheter. Planlösningen möjliggör en bekväm separation av arbets- och vardagsrum.

Första våningen
Denna våning, som främst är avsedd för avkoppling, har flera generöst tilltagna sovrum, många med eget badrum och inbyggda garderober. Det stora sovrummet sticker ut och har tillgång till en privat terrass. Denna våning inkluderar också ytterligare utrymmen som kan anpassas som kontor, mötesrum eller arbetsrum, med tillgång till terrasser med utsikt över bergen.

Vind
Uppdelad i flera separata rum erbjuder den stor mångsidighet: från extra sovrum till arbetsytor, kreativa områden eller förvaring. Den har ett komplett badrum, vilket möjliggör helt oberoende användning.

Källarnivå
Ett stort, rymligt område med plats för flera fordon, förvaringsutrymmen och multifunktionella rum. Det inrymmer också en helt ljudisolerad professionell inspelningsstudio, perfekt för audiovisuella aktiviteter, radiosändningar eller innehållsskapande. Denna våning förstärker fastighetens unika karaktär och kombinerar bostads- och professionell användning.

Utomlands
Huset ligger på en 2 000 m² stor tomt med en mängd olika områden: anlagda trädgårdar med konstgräs, en grillplats med vedeldad ugn, en pool och öppna ytor för avkoppling. Det har två distinkta terrasser: en täckt med utsikt över bergen och en annan öppen terrass mot golfbanan, vilket erbjuder olika atmosfärer beroende på tid på dagen.

Fastigheten ligger i den exklusiva urbanisationen Molino de la Hoz, ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i nordvästra Madrid, känt för sin säkerhet, integritet och naturliga miljö.

Inom själva området har de boende tillgång till ett utmärkt utbud av tjänster: skolor som Logos School och Berritz School, samt ett kommersiellt område med stormarknad, vårdcentral, veterinärklinik, skönhetscenter, restauranger, barer och ett gym, vilket gör att de kan tillgodose alla sina dagliga behov utan att lämna området.

En av dess största attraktioner är dess naturliga omgivningar, med en vacker sjö och vidsträckta grönområden, perfekta för promenader, sport eller att umgås med familjen. Allt detta i en lugn och säker miljö, med 24-timmars bevakning.

Komplexet har också en exklusiv social klubb med simbassänger, sportanläggningar, barnområden, en restaurang och utrymmen för aktiviteter, vilket gör det till en mötesplats för de boende.

När det gäller transportförbindelser är läget strategiskt, bara 19 km från Madrid, med enkel åtkomst via väg (A-6) och goda kollektivtrafikförbindelser. I närheten finns pendeltågsstationer som Cercanías Renfe Las Rozas, samt busslinjer med förbindelser till huvudstaden och omgivande städer.

Dessutom erbjuder Las Rozas de Madrid ett brett utbud av kompletterande tjänster, sjukhus, vårdcentraler, förskolor, shoppingområden, fritidsaktiviteter och restauranger, vilket anpassar sig till alla typer av livsstilar.

Kort sagt, en plats som kombinerar natur, exklusivitet och utmärkta förbindelser med Madrid, perfekt både för att bo och för att utveckla en professionell verksamhet i en privilegierad miljö.