Hus/villa med 7 Sovrum till uthyrning i Aravaca, Madrid

Lucas Fox presenterar detta vackra, exklusiva fristående hus beläget på en exklusiv privat tomt på 2 500 m², designat för dem som söker rymlighet, avskildhet och maximal komfort i en privilegierad bostadsmiljö. Fastigheten erbjuder 1 164 m² byggd yta och 950 m² användbar yta fördelat på tre våningar, med en funktionell planlösning och generösa utrymmen badande i naturligt ljus tack vare dess utmärkta syd- och österläge.

Detta hem ståtar med sju rymliga sovrum och nio badrum, vilket erbjuder en unik boendeupplevelse som är perfekt för stora familjer och de som tycker om att umgås. Rummen utmärker sig genom sina generösa dimensioner, eleganta ytbehandlingar och sömlösa förbindelser mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Det levereras omöblerat och har ett fullt utrustat kök, vilket möjliggör enkel anpassning till alla livsstilar.

Utomhus hittar du en elegant, anlagd trädgård och en spektakulär privat pool, perfekt för avkoppling, umgänge och utomhuslivet året runt. Fastigheten har också en terrass, inbyggda garderober, ett förråd och en parkeringsplats ingår i priset.

Bland dess funktioner finns individuell naturgasvärme, luftkonditionering och utmärkt skick, vilket gör den redo att flyttas in. Fastigheten inkluderar även hyresförsäkring, vilket ger extra trygghet och säkerhet under hela hyresperioden.

Fastigheten erbjuds med ett vanligt bostadsavtal. En månads deposition och en ytterligare garanti krävs. Fastighetsskatt och samhällsavgifter täcks av hyresvärden, medan hyresgästen ansvarar för el och vatten. Energiklass D, för både förbrukning och utsläpp.

Marknadsförs av Lucas Fox, som agerar som fastighetsförmedlare genom Lucas Trading, SL (CIF B64125438).

• Fristående enfamiljshus
• 1 164 m² byggd yta
• 950 m² användbar yta
• Privat tomt på 2 500 m²
• Fördelat över 3 våningar
• 7 sovrum
• 9 badrum
• Fullt utrustat kök
• Omöblerad
• Terrass
• Anlagd privat trädgård
• Privat pool
• Inbyggda garderober
• Förråd
• Garageplats ingår
• Söder- och österläge
• Individuell uppvärmning med naturgas
• Luftkonditionering
• Gott skick
• Mycket ljusstark
• Försäkring vid utebliven betalning
• Avtalsavtal för huvudbostad
• 1 månads pliktdeposition + 1 ytterligare garanti
• Fastighetsskatt och samfällighetsavgifter är fastighetsägarens ansvar.
• Allmänna tjänster som ska tillhandahållas av hyresgästen
• Energiklass D (förbrukning och utsläpp)

Distribution:

• Bottenvåning: elegant entréhall genom inglasad veranda, sovrum med eget badrum och omklädningsrum, privat kontor, terrass med utsikt över trädgården och garage med plats för 4 fordon.
• Bottenvåning: imponerande vardagsrum uppdelat i flera områden med stora fönster och direkt tillgång till trädgården, separat matsal, gästtoalett och stort kök med köksö, kontor och komplett serviceområde.
• Övervåning: 4 sovrum med eget badrum, mysigt vardagsrum och stor terrass.
• Exklusiv annexbyggnad med inomhuspool, jacuzzi, gym och stort mötesområde.

Exteriör och egenskaper:

• Landskapsanpassad trädgård med stor avskildhet.
• Infinitypool.
• Etablerad skogsmark med stenekar, sekelgamla tallar och kastanjeträd.
• Hiss.
• Marmorgolv.
• Golvvärme.
• Luftkonditionering.

Fastigheten ligger i ett av de mest exklusiva och etablerade bostadsområdena i nordvästra Madrid, i det prestigefyllda La Florida-området, i Moncloa-Aravaca-distriktet. Detta privata område är känt för sin avskildhet, säkerhet och naturliga omgivning, med gott om grönområden och exklusiva enfamiljshus, vilket erbjuder en lugn och familjevänlig livsstil bara några minuter från stadens centrum. Området är särskilt uppskattat av dem som söker livskvalitet, diskretion och utmärkta transportförbindelser utan att offra närheten till Madrid.

Området är hemvist för några av Madrids mest prestigefyllda och eftertraktade skolor, både nationella och internationella, inklusive The English Montessori School, British Council School, Colegio Retamar och Colegio Mater Salvatoris. Det finns också flera högt ansedda privata förskolor och daghem i Aravaca och El Plantío, vilket gör det till en idealisk plats för familjer.

När det gäller hälsovård ståtar området med utmärkta medicinska tjänster och ledande privata och offentliga sjukhus, såsom HM Montepríncipe universitetssjukhus, Quirónsalud Madrid universitetssjukhus och HLA Moncloa universitetssjukhus, samt privata kliniker, specialiserade medicinska centra och närliggande apotek för vardagliga behov.

När det gäller fritid och service erbjuder området en hög livskvalitet tack vare närheten till shopping- och restaurangdistrikten Aravaca, Pozuelo och Majadahonda. Närliggande köpcentra inkluderar Sexta Avenida och Zielo Shopping Pozuelo, med restauranger, stormarknader, gym, butiker och kaféer. Området ståtar också med sportklubbar, paddeltennisbanor, ridcenter och gott om grönområden som är perfekta för utomhusaktiviteter.

Läget har utmärkta transportförbindelser tack vare snabb tillgång till motorvägarna A-6 och M-40, vilket möjliggör enkel resa till både centrala Madrid och andra kommuner i nordväst. Kollektivtrafikalternativ inkluderar direkta busslinjer till Moncloa och andra viktiga områden i staden, samt bekväma förbindelser till Cercanías Renfes pendeltågsstationer som El Barrial-Centro Comercial Pozuelo och Aravaca, vilket möjliggör snabb och enkel åtkomst till centrala Madrid och Chamartín.