Hus/villa med 7 Sovrum till uthyrning i Aravaca, Madrid

Dils Lucas Fox presenterar detta vackra, exklusiva fristående hus på en exklusiv privat tomt på 2 500 m² i Aravaca, Madrid, i ett privilegierat läge. Fastigheten erbjuder 1 164 m² byggd yta och 950 m² användbar yta fördelat på tre våningar, med en funktionell planlösning och rymliga rum som får rikligt med naturligt ljus tack vare sitt utmärkta söder- och österläge.

Huset ståtar med sju rymliga sovrum och nio badrum, perfekt för stora familjer eller de som gillar att umgås. Njut av gott om sällskapsytor, eleganta ytor och en sömlös koppling mellan inomhus och utomhus.

Utomhus finns en elegant, anlagd trädgård och en spektakulär privat pool, perfekt för avkoppling och sociala sammankomster och utomhusliv året runt. Fastigheten inkluderar även en terrass, förråd och en parkeringsplats, allt ingår i priset.

Bland dess funktioner finns inbyggda garderober, individuell naturgasvärme, luftkonditionering och utmärkt skick, inflyttningsklart. Fastigheten inkluderar även hyresförsäkring för extra trygghet och säkerhet under hela hyresperioden. Den levereras omöblerad, men med ett fullt utrustat kök, vilket gör den lätt att anpassa till alla livsstilar.

Fastigheten erbjuds med ett vanligt bostadshyresavtal. En månads deposition och ytterligare en månads garanti krävs. Hyresvärden står för fastighetsskatt och samhällsavgifter, medan hyresgästen ansvarar för el och vatten. Energiklass D, både förbrukning och utsläpp.

Fastigheten marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Informationen som tillhandahålls är endast i informationssyfte, baserad på uppgifter som tillhandahållits av fastighetsägaren och kan komma att ändras. Den utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Fristående enfamiljshus
• 1 164 m² byggd yta
• 950 m² användbar yta
• Privat tomt på 2 500 m²
• Fördelat över 3 våningar
• Fullt utrustat kök
• Omöblerad
• Inbyggda garderober
• Förråd
• Garageplats ingår
• Söder- och österläge
• Individuell uppvärmning med naturgas
• Luftkonditionering
• Gott bevarandetillstånd
• Mycket ljusstark
• Försäkring vid utebliven betalning
• Avtalsavtal för huvudbostad
• 1 månads pliktdeposition + 1 ytterligare garanti
• Fastighetsskatt och samfällighetsavgifter är fastighetsägarens ansvar.
• Allmänna tjänster som ska tillhandahållas av hyresgästen
• Energiklass D (förbrukning och utsläpp)

Åtkomstvåning

• Entréhall med inglasad veranda
• Master bedroom med eget badrum och klädkammare
• Avsändande
• Terrass med utsikt över trädgården
• Garage med plats för fyra fordon

Entréplan

• Vardagsrum uppdelat i flera områden
• Separat matsal
• Kök med central köksö
• Kontor
• Serviceområde
• Gästtoalett
• Direkt tillgång till trädgården

Övre våningen

• Fyra sovrum med eget badrum
• Vardagsrum
• Terrass

Annexbyggnad

• Inomhuspool
• Jacuzzi
• Gym
• Mötesområde

Utomlands

• Trädgård
• Infinity-pool

Fastigheten ligger i ett av de mest exklusiva och etablerade bostadsområdena i nordvästra Madrid, i det prestigefyllda La Florida-området, i Moncloa-Aravaca-distriktet. Detta privata område är känt för sin avskildhet, säkerhet och naturliga omgivning, med gott om grönområden och exklusiva enfamiljshus, vilket erbjuder en lugn och familjevänlig livsstil bara några minuter från stadens centrum. Området är särskilt uppskattat av dem som söker livskvalitet, diskretion och utmärkta transportförbindelser utan att offra närheten till Madrid.

I omedelbar närhet finns några av Madrids mest prestigefyllda och eftertraktade skolor, både nationella och internationella, inklusive The English Montessori School, British Council School, Colegio Retamar och Colegio Mater Salvatoris. Det finns också flera högt ansedda privata förskolor och daghem i Aravaca och El Plantío, vilket gör det till en idealisk plats för familjer.

När det gäller hälsovård ståtar området med utmärkta medicinska tjänster och ledande privata och offentliga sjukhus, såsom HM Montepríncipe universitetssjukhus, Quirónsalud universitetssjukhus i Madrid och HLA Universitario Moncloa sjukhus, utöver privata kliniker, specialiserade medicinska centra och närliggande apotek för vardagliga behov.

När det gäller fritid och service erbjuder området en hög livskvalitet tack vare närheten till shopping- och restaurangdistrikten Aravaca, Pozuelo och Majadahonda. Inom räckhåll finns köpcentra som Sexta Avenida och Zielo Shopping Pozuelo, med restauranger, stormarknader, gym, butiker och kaféer. Området ståtar också med sportklubbar, paddeltennisbanor, ridcenter och gott om grönområden som är perfekta för utomhusaktiviteter.

Läget har utmärkta transportförbindelser tack vare snabb tillgång till motorvägarna A-6 och M-40, vilket ger enkel tillgång till både centrala Madrid och andra kommuner i nordväst. När det gäller kollektivtrafik har området direkta busslinjer till Moncloa och andra viktiga områden i staden, samt närliggande pendeltågsstationer som El Barrial-Centro Comercial Pozuelo och Aravaca, vilket erbjuder snabba och bekväma förbindelser till centrala Madrid och Chamartín.