Excellent lägenhet med 2 Sovrum till uthyrning i Old Town, Costa del Sol

Belägen på 27:e våningen i AQ Urban Sky, ett av de två trettiovåningstornen i Martiricos-distriktet, erbjuder denna hyreslägenhet 66 m² byggd yta (48 m² användbar yta; 114 m² inklusive gemensamma utrymmen), två sovrum och två badrum, varav ett har eget badrum. Det är en kompakt lägenhet, designad för att avnjutas utomhus.

Byggnaden tillhör ett komplex som utvecklats av AQ Acentor och byggts av Avintia, med design av Morph, och färdigställdes 2023. Det reser sig mer än 120 meter över Martiricos, ett område som ersatte den gamla söndagsmarknaden med över 20 000 m² grönområden, gångytor och en cykelväg. Projektet är BREEAM-certifierat.

Bostadsområdet erbjuder pool, gym, relaxavdelning, spelrum, gemensam terrass, concierge-service, säkerhet, förråd och parkering, samt coworking-utrymmen, biorum och tvättmöjligheter. Fastighetens orientering: [Information saknas].

Det är en kompakt och modern lägenhet: mindre yta att underhålla, mer utomhusutrymme. Det fullt utrustade köket öppnar sig mot vardagsrummet, naturligt ljus flödar in och inbyggda garderober ger gott om förvaring. Den är enkel att låsa för resor eller längre vistelser, med concierge- och säkerhetstjänster som håller dig säker medan du är borta, och enkel att bo i varje dag, med bekvämligheter och gemensamma utrymmen bara några steg från dörren. Det andra sovrummet, med eget badrum, möjliggör bekväma umgängen.

Kvalitet: dubbelglas och luftkonditionering, i en nybyggd byggnad med BREEAM-certifiering. Hemautomation, aerotermisk uppvärmning och golvvärme: [Information saknas].

Livsstil: att bo högt upp utan att ge upp grannskapet. Från terrassen till poolen, från gymmet till coworking-utrymmet, sköts din dagliga rutin i själva byggnaden, och Malagas centrum, med dess kulturella och gastronomiska utbud, är lättillgängligt utan kravet att bo där.

Denna fastighet är särskilt attraktiv för yrkesverksamma som arbetar på distans och värdesätter coworking och goda kontakter, för de som letar efter ett andra hem med en "lås och lämna"-rutin, och för de som vill hyra långsiktigt i Malaga med terrass, fastighetsservice och en modern adress.

Hyreskostnaderna och andra villkor kommer att specificeras i motsvarande kontrakt. Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare. Det förkortade informationsdokumentet (DIA) är tillgängligt för konsumenter i enlighet med gällande bestämmelser. Informationen som tillhandahålls är endast vägledande, baserad på uppgifter som tillhandahållits av ägaren och kan komma att ändras. Det utgör inte ett avtalsenligt erbjudande.

• Våning 27, hiss
• Vardagsrum med öppet och utrustat kök
• Sovrum med eget badrum
• Andra sovrummet med badrum
• Förråd och parkering

Martiricos är ett av Málagas områden i förändring: ett revitaliserat område som omger en park på över 20 000 m², med gågator och cykelväg, i utkanten av stadens centrum. Det tilltalar internationella hyresgäster eftersom det gör det möjligt för dem att bo nära stadens centrum utan att faktiskt vara i den, och njuta av både stadens utbud (kultur, restauranger, havet) och byggnadens egna bekvämligheter. Málaga har goda förbindelser med flyg (internationell flygplats), land (María Zambrano höghastighetstågstation) och hav (hamn). Internationella skolor finns i närheten.

Specifik data som jag inte har och inte hittar på: avstånd till centrum, strand, tågstation, flygplats, sjukhus, premiumstormarknader, golf och vandring: [Information saknas].

Perfekt för…

• Köpare [hyresgäster] som prioriterar integritet och säkerhet.
• Andra hemvistare med en "lås och lämna"-livsstil.
• Yrkesverksamma som arbetar på distans och värdesätter coworking och tjänster i byggnaden.
• De som vill bo nära Malagas centrum, med goda förbindelser till land, hav och luft.
• Internationella hyresgäster söker inflyttningsklar bostad [vänligen bekräfta om möblerad].