Excellent hus/villa med 6 Sovrum till uthyrning i Valldoreix, Barcelona

Lucas Fox har nöjet att presentera detta otroliga och exklusiva hem på 900 m², ritat av den prestigefyllda arkitekten Joan Enric Ejarque och byggt 2018 med material av högsta kvalitet. Fastigheten ligger i ett privilegierat bostadsområde, känt för sitt lugn och samtidigt välbeläget med goda förbindelser till hjärtat av Barcelona.

Huset på 1044 m² ligger på en 2900 m² stor tomt och är fördelat på två våningar. Utifrån är husets kvalitet omedelbart uppenbar, med en modern, lyxig och diskret stil. Här finner vi en huvudentré som påminner om Mies van der Rohe-paviljongen.

Väl inne i hallen uppvisar man omedelbart samma unika arkitektoniska stil. Den har en fasad täckt av fönster som översvämmar utrymmet med naturligt ljus hela dagen och erbjuder spektakulär utsikt över trädgården. På bottenvåningen hittar vi ett rymligt vardagsrum med matsal, perfekt för sammankomster med vänner och familj. Ett stort panoramafönster sträcker sig över hela fastighetens bredd, skiljer vardagsrummet från verandan och ger vacker utsikt över poolen och praktiskt taget hela trädgården. Intill detta ligger det fantastiska designköket, med direkt tillgång, fullt utrustat med Gaggenau-apparater av högsta kvalitet. Det ståtar också med en utsökt designad köksö, gott om förvaring i skåpen, en frukosthörna och ett praktiskt skafferi. Serviceområdet finns också här, bestående av ett sovrum, ett komplett badrum, en tvättstuga och ett garage med plats för fyra bilar.

Längre fram hittar vi en rymlig hall som leder till sovrumsdelen, som består av en stor klädkammare, fyra dubbelrum med två kompletta badrum och ett stort sovrum med klädkammare och eget badrum. Alla sovrum har skjutdörrar som öppnar sig mot terrasserna och trädgården som omger huset.

Ett gym med stora fönster med utsikt över trädgården och poolen, samt en gästtoalett, kompletterar denna våning i huset.

Vi når första våningen via en bred trappa med glasräcke och kommer fram till sovrummet, ett rymligt rum fyllt med naturligt ljus, med en stor klädkammare, ett komplett badrum med dubbla handfat och en rymlig dusch, samt en privat terrass. Våningen har också ett öppet kontor, helt separat från sovplatsen och badande i naturligt ljus.

Från entréhallen går vi ner för några trappor och når halvkällarvåningen som inrymmer ett hemmabiorum med direkt tillgång till terrassen och trädgården.

Utsidan har en magnifik pool som är 25 meter lång och 2,5 meter bred. En vacker trädgård med inhemska växter, en grillplats, en uteservering och en relaxavdelning kompletterar denna unika fastighet.

På den tekniska sidan är de högenergieffektiva fönstren med lågemissionsglas anmärkningsvärda. Huset har också ett schakt för installation av en hiss som förbinder de två våningarna, ett golvvärme- och kylsystem samt luftkonditionering som drivs av ett aerotermiskt system. När det gäller husets effektivitet är det viktigt att framhäva solpanelsystemet, med totalt 52 paneler som avsevärt minskar energikostnaderna. Dessutom har huset en 100 000-liters cistern som lagrar regnvatten för bevattning av tomten. Med alla dessa funktioner är underhållskostnaderna exceptionellt låga.

Detta är ett unikt hem, en perfekt blandning av estetik och praktiska egenskaper, med funktioner som rymlighet, naturligt ljusinsläpp, högkvalitativa ytbehandlingar, energieffektivitet och vackra omgivningar. Kontakta Lucas Fox för mer information. Vi hjälper dig gärna att hitta ditt nya hem.

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007 informerar vi er om följande:

Det finns inget statligt utfärdat referensintyg för hyrespriser för denna fastighet. Denna fastighet anses vara en lyxfastighet på grund av sin storlek och/eller hyra, och därför gäller inte det statliga referensindexet för hyrespriser i enlighet med uthyrningslagen för städer (LAU).

AICAT-nummer: 13194

• Kök med dubbelugn, vakuumförslutning, diskmaskin, flaskkylare, strykjärn och vitvaror från Gaggenau
• Gyrofokus öppen spis
• Golvvärme
• Inbyggda garderober
• 52 solpaneler
• Aerotermisk
• hemautomationssystem
• Luftkonditionering med kanal (CEE B)
• Hål för att installera en hiss

Låg nivå

• Stor hall
• Vardagsrum
• Kontors kök
• Artighet toalett
• Service sovrum med komplett badrum
• vattenområde
• Skafferi
• Gym
• Omklädningsrum
• 4 dubbelrum
• 2 kompletta badrum
• Sovrum med komplett privat badrum
• Trädgård
• Slå samman

Första våningen

• Avsändande
• Master bedroom med komplett badrum
• Omklädningsrum
• Terrasser

Halvjord växt

• Hemmabiorum (oavslutat)
• Garage för 4 bilar
• Maskinrum

Detta hem ligger i ett område nära flera internationella skolor, sjukhus, köpcentra och restauranger. Dessutom är det väldigt nära flera vägar som tar oss till centrum av staden och som ansluter till andra städer som Sant Cugat eller Barcelona på 15 minuter genom Vallvidreratunnlarna.