Lägenhet med 4 Sovrum med 77m² terrass till uthyrning i Esplugues, Barcelona

Exceptionell duplexlägenhet på översta våningen i en helt ny, modern byggnad (byggd 2004) med tre dubbelrum, ett enkelrum och två terrasser med havsutsikt. Den hyrs ut omöblerad, förutom de inbyggda möblerna. Lägenheten har rikligt med naturligt ljus och lugn i hela lägenheten, med alla rum som vetter utåt och har utmärkt läge. Dessutom erbjuder lägenheten exklusiva bekvämligheter som en gemensam trädgård med pool.

Lägenheten nås via entréhallen med trappan till övervåningen. Till vänster om hallen ligger det rymliga köket med två frukostbarer och en bekväm plats för matbord. Det är utrustat med följande apparater: en Balay induktionshäll, en Siemens-ugn och en köksfläkt. Det finns plats för installation av mikrovågsugn, dubbelkylskåp och diskmaskin (på hyresgästens bekostnad). Intill köket finns en praktisk och funktionell tvättstuga med plats för tvättmaskin och torktumlare, inklusive en kombinerad värmepanna. Till höger om entréhallen finns ett soligt vardagsrum/matsal med panoramautsikt och en 16 m² stor terrass i söderläge med utsikt över det gemensamma utrymmet och havet. Utrustad med markiser är den idealisk för att skapa en avkopplingsavdelning på vardagsrumsnivå. Sovrummet är uppdelat i två sektioner. En, som nås från vardagsrummet, har en dubbelsäng med inbyggda garderober och utsikt över terrassen och havet, samt ett komplett badrum med badkar. Detta område inkluderar också ett dubbelsovrum med garderob och ett fönster med havsutsikt, samt ett komplett badrum med dusch. Från entrén leder en korridor till det andra sovrumsområdet, som delar ett komplett badrum med dusch. Ett dubbelrum i norrläge med inbyggd garderob och klädkammare. Ett enkelrum med garderob och skrivbord, också det i norr, kompletterar våningen.

På övervåningen finns ett söderläge mångsidigt rum med havsutsikt, perfekt för att arbeta hemifrån, som lekrum eller gästrum, som leder till en idealisk 61m2 stor terrass med utomhusbord och veranda.

Fastigheten har radiatorvärme med termostat och kanaliserad luftkonditionering med invertersystem för både värme och kyla på nedervåningen och en delad enhet på övervåningen. Den har aluminiumfönster med dubbelglas och motoriserade skärmgardiner på insidan av glaset. Golvet är flytande parkett, med keramiska plattor i badrum och kök. Dörrarna är i trä. Två parkeringsplatser i byggnaden kompletterar fastigheten.

Stor gaffel: Nej.

Senaste kontrakt: ja, tidigare hyresavtal.

Index: ej tillämpligt. Pris enligt tidigare kontrakt +2,29 % IRAV=3 059,92 € (inklusive samhällsavgifter och IBI).

Hyresgästen ansvarar för el, vatten och avlopp, ansvarsförsäkring och sophämtningsavgift.

En rymlig lägenhet med stora terrasser, perfekt för familjer, med gemensam trädgård och pool, samt två parkeringsplatser i ett av de bästa områdena i Esplugues de Llobregat. Gemensamma avgifter och fastighetsskatt (IBI) ingår i priset; el och vatten är separata. Omöblerad. Två månaders deposition plus en månads hyra i Incasol. Kontakta oss för att boka en visning av denna lyxlägenhet.

Duplex takvåning, 1:a våningen

• Entréhall med trappa
• Vardagsrum/matsal i söderläge med 16 m² terrass och havsutsikt
• Kök med kontorsdel och ansluten tvättstuga
• Gång
• Komplett badrum med dusch
• 1 dubbelrum med inbyggd garderob
• 1 enkelrum med garderob och skrivbord
• Gång
• 1 dubbelrumssvit med inbyggda garderober och badrum med badkar
• 1 dubbelrum med garderob
• Komplett badrum med dusch
• 2 parkeringsplatser i rad på samma tomt
• Gemensamt område med trädgård och pool

Duplex takvåning, 2:a våningen

• Multifunktionsrum med trappa
• Terrass på 61m2 och söderläge med havsutsikt och veranda

Denna fastighet ligger i det centrala bostadsområdet Esplugues de Llobregat, intill Ciudad Diagonal, känt för sina enfamiljshus på lugna gator och sin närhet till Barcelona. Fastigheten har ett utmärkt läge, nära internationella skolor, sjukhuset Sant Joan de Déu, köpcentret Finestrelles och stadskärnorna i Esplugues och Sant Just Desvern, kända för sina butiker och restauranger. Det är också nära exklusiva idrottsanläggningar och både internationella och nationella utbildningsinstitutioner.

Området har mycket goda förbindelser till Barcelona med kollektivtrafik (buss, spårvagn och tunnelbana kommer snart). Det har också enkel tillgång till ringvägar för att lämna Barcelona och snabb tillgång till flygplatsen.