Excellent lägenhet med 2 Sovrum till uthyrning i Eixample Höger, Barcelona

Nybyggd lägenhet från 2022 på Girona-gatan, Eixample till höger. Långtidskontrakt.

Upptäck denna eleganta, nybyggda lägenhet (2022) belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Eixample-distriktet, på hörnet av gatorna Girona och Casp, med 113 m² boyta. Denna lägenhet utmärker sig för sin utmärkta planlösning, rymlighet och naturligt ljusinsläpp, och kombinerar modern komfort och lugn i ett utmärkt läge.

Fastigheten har två sovrum och två kompletta badrum, inklusive en rymlig master suite. Vardagsrummet erbjuder ett modernt öppet kök som leder till ett rymligt vardagsrum och matsal, vilket skapar en ljus och funktionell miljö som är idealisk för vardagsliv och underhållning.

Både vardagsrummet och ett av sovrummen har direkt tillgång till en lång balkong, som ger rikligt med naturligt ljus och visuellt utökar utrymmena. Tack vare sin orientering och design är lägenheten exceptionellt ljus och samtidigt förvånansvärt tyst.

Bland dess ytbehandlingar och bekvämligheter finns parkettgolv, luftkonditionering, värme och högkvalitativa material som är typiska för ett nybyggt område. Byggnaden har också concierge-service, vilket ger extra komfort och säkerhet.

En unik möjlighet att njuta av ett modernt, ljust och perfekt beläget hem i ett av stadens mest eftertraktade områden.

Fastighetens skick: i perfekt skick.

Hyra: 4 700 €/månad.

Utgifter och samhällsavgifter ingår i priset.

El och vatten ingår ej i hyran.

Deposition: 1 månad.

Ytterligare garanti: 2 månader.

Avtalstyp: långtidskontrakt (5 år)

Hyresvärdens villkor: ägaren är INTE en stor hyresvärd.

Referensindex för hyrespriser: finns inte eftersom det är en nybyggnad som är mindre än 5 år gammal.

Senaste inkomst 5 år: ingen.

Kvadratmeter byggd: 113.

Användbar boyta: 90 kvadratmeter.

Inflyttningsbevis: CHB000***22015, vilket vi kommer att tillhandahålla på begäran av den intresserade parten och energieffektivitetscertifikat.

Energieffektivitetscertifikat: 8F7***VMH, vilket vi tillhandahåller på begäran av den berörda parten och energieffektivitetscertifikat

Marknadsförs av Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL med CIF B64125438), som agerar som fastighetsförmedlare.

Agenturavgifter: inga.

AICAT-registreringsnummer 13225

API-nummer: 4.089.

Ytterligare information finns tillgänglig i enlighet med gällande föreskrifter.

Denna information är endast vägledande, inte avtalsenlig och kan komma att ändras.

- Amerikansk mat.

- Rymligt vardagsrum.

- 2 sovrum (1 svit).

- 2 badrum

Beläget vid korsningen mellan Girona och Casp, i hjärtat av Barcelonas Eixample Right-distrikt, kombinerar detta område elegant arkitektur, breda, trädkantade alléer och en pulserande urban livsstil. Invånarna kan njuta av ett utmärkt utbud av restauranger, kaféer, lokala butiker och dagliga tjänster inom bekvämt gångavstånd. Området har exceptionellt goda kollektivtrafikförbindelser, vilket ger snabb tillgång till stadens centrum och större affärsdistrikt. De nyligen gågömda delarna av Girona Street skapar en trevligare och mer lugn miljö för invånarna. Det är ett av Barcelonas mest eftertraktade bostadsområden och erbjuder den perfekta balansen mellan stadsliv, komfort och lugn.