Excellent lägenhet med 3 Sovrum med 8m² terrass till uthyrning i Eixample Höger

Långtidsuthyrning

Exklusivt nybyggt hem i ståtlig byggnad med gemensamt gym i hjärtat av Eixample Right

Vi presenterar denna magnifika fastighet på 109 m² byggd, belägen på en solig övre våning i en totalrenoverad kunglig egendom, med concierge-service och ett stort gemensamt gym .

När vi kommer in i bostaden hittar vi ett inre sovrum med dubbelsäng, perfekt som kontor för distansarbete eller som gästrum, bredvid ett komplett badrum med dusch.

Hallen leder sedan till det andra sovrummet med dubbelsäng, där de höga taken och det omsorgsfullt restaurerade katalanska välvda taket sticker ut, vilket ger fastigheten en elegant och unik karaktär.

Mittemot detta rum ligger det separata köket, avskilt med eleganta skjutdörrar och fullt utrustat med toppmoderna apparater och ett king size- kylskåp. Intill det finns ett grovkök med luftkonditionering och förvaringsutrymme.

Hemmets hjärta är det rymliga och ljusa vardagsrummet med dubbelsäng och matsal med två balkonger i söderläge som erbjuder fri utsikt över Avinguda Diagonal. Detta utrymme möjliggör en bekväm separation mellan matplatsen och vardagsrummet, perfekt för avkopplande stunder.

Slutligen överraskar fastigheten oss med master-sviten , ett sovrum med balkong med utsikt över gatan, som har rikligt med naturligt ljus, inbyggda garderober och ett stort badrum med en extra stor dusch.

Ytbehandlingarna är av högsta kvalitet, från parkettgolv till badrumskakel och dubbelglasfönster, vilket säkerställer komfort och kvalitet in i minsta detalj.

Läget är oslagbart, mitt i centrala Barcelona, bara ett stenkast från Diagonal och med alla tjänster, butiker och transportförbindelser i närheten.

Dessutom erbjuder fastigheten exklusiv tillgång till en concierge och ett gemensamt gym för de boendes välbefinnande.

I enlighet med lag 12/2023 och lag 18/2007 informerar vi er om att:

Fastigheten har inget referensprisindexcertifikat eller ett nybyggnadscertifikat.
Denna fastighet har inget tidigare hyresavtal.
Ägaren har inte status som storägare.

Långtidsuthyrning: 5 år. Den avtalade hyran kommer att ses över årligen det datum då kontraktet träder i kraft, med tillämpning av de variationer som registrerats i Residential Rental Reference Index (IRAV), publicerat av National Statistics Institute.
1 månads deposition + 2 månaders ytterligare garanti.
Användbara meter: 109 m².

Inkomstuppdateringsformel: IRAV.
Hyresreferensindexpriset gäller inte eftersom detta är en nybyggnation.

• Mottagare.
• Dubbelrum med insida.
• Gästbadrum.
• Dubbelrum.
• Fullt utrustat halvseparat kök.
• Vatten och förvaringsutrymme.
• Dubbelt vardagsrum och loungedel med två balkonger.
• Master-svit med badrum och balkong.

• Concierge-service.
• Gemenskapsgym.

Girona/Diagonalgatan.